House for sale, Gyöngyössolymos

Translated text
<p><strong>The CasaNetWork real estate agency in Jászberény offers for sale a family house enriched with unique ideas, located in a unique countryside at the foot of the Mátra Mountains, with a complete winery and grape processing plant in Gyöngyössolymos.<br /></strong><br />The house was built in 1984 (HRSZ 444/2). Location in an urban area.<br />- <strong>160 m² is the floor area of the living space. </strong>Rooms: ground floor entrance hall, living room, dining room, kitchen, pantry, hallway, bathroom, toilet, bedroom, study, covered terrace, upstairs, 2 rooms, bathroom, toilet, balcony. The property offers a wonderful panorama of the surrounding mountains.<br />- It is located on a plot of <strong>714 m²</strong>.<br />- The building material is brick, on a concrete base, the roof structure is covered with tiles.<br />- <strong>Structurally stable</strong>, renovated in 2012 (3-layer, wooden thermally insulated windows and doors, electrical modernization).<br />- Heating is possible with a <strong>wood gasification boiler</strong> (buffer tank), <strong>stove, air conditioning</strong> and <strong>underfloor heating.</strong> There is also a large furnace in the <strong>living room</strong>, which can also be an alternative to heating.<br />- <strong>Water is introduced with its own water meter</strong>, and a <strong>dug well is also available</strong>, which ensures the water supply of the house. Connected to public sewage.<br />- Gas is located in front of the plot. <strong>Electricity is installed</strong>, it was modernized during the renovation.<br />- Except for the factory, all buildings are <strong>insulated with 10 cm nickel cell.</strong> <br />- The infrastructure of the area is excellent.<br />- Parking is possible in the yard or on the street.<br /><br />The winery (processing plant) and cellar were built in 1995 as a continuation of the family house, within which <strong>a home wine shop was also created</strong>, and in the cellar there is a guest area and a service counter suitable for nearly 55 people. It has an external toilet. <strong>A perfect location for corporate and family events. </strong>This room contains an <strong>oven, with baking and cooking facilities</strong>, as well as the <strong>warehouse and the </strong><strong>goods elevator.</strong> <strong>The cellar has a total area of 350 m</strong>^{<strong>2</strong>}<strong>. </strong><br />- Brick/silicate construction, roof structure with tiled roof. <br />- <strong>The attic of the factory can be built on</strong>. Built-in machines and tanks are also part of the property.<br /><br /><strong>It is located 5 km from Gyöngyös, 31.5 km from Hatvan, 87 km from Budapest (via the M3 motorway), 58 km from Eger, and 44.5 km from Heves.</p><p><strong>Home and Investment</strong> both, because it is a family house with truly special features, which also provides space for the fulfillment of a wonderful profession. The property complex is waiting for its enthusiastic winemaker and value-creating owner in the Mátra wine region! After all, the demand for rural tourism and artisanal winemaking is growing - this special property is not just a way of life, but an investment.</p><p> If the above family house for sale with ID number 182100434, or any of the properties in our offer, has piqued your interest, please call us with confidence!<br />/The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./<br /><strong>Our office is at the disposal of its clients with a full range of services! CasaNetWork - We are at home in real estate!</strong></p>

Original text

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál a Mátra lábánál egy egyedi ötletekkel gazdagított, egyedülálló vidéken elhelyezkedő családi házat komplett borászattal és szőlőfeldolgozó üzemmel együtt Gyöngyössolymoson.

Az ház 1984-ben épült (HRSZ 444/2). Elhelyezkedés belterületen.
- 160 m² a lakótér alapterülete. Helyiségek : földszinten előtér, nappali, étkező, konyha, spejz, közlekedő, fürdőszoba, WC, hálószoba, dolgozószoba, fedett terasz, emeleten, 2 szoba, fürdőszoba, WC, erkély. Az ingatlanból csodálatos panoráma nyílik a környező hegyekre.
- 714 m² nagyságú telken helyezkedik el.
- Építési anyaga tégla, beton alapon, tetőszerkezet cserépfedéssel ellátott.
- Szerkezetileg stabil, 2012-ben felújított ingatlan (3 rétegű, fa hőszigetelt nyílászárók, villanykorszerűsítés).
- Fűtése fa elgázosító kazánnal (puffertartály), kályhával, klímával és padlófűtéssel lehetséges. A nappaliban egy nagy kemence is helyet kapott, mely szintén a fűtés egy alternatívája lehet.
- Víz bevezetve saját vízórával, valamint ásott kút is rendelkezésre áll, mely a ház vízellátását biztosítja. Szennyvíz közműre kötve.
- Gáz a telek előtt található. A villany bevezetve, korszerűsítése a felújítás során megtörtént.
- Az üzem kivételével, minden épület 10 cm nikecellel hőszigetelt. 
- A környék infrastruktúrája kiváló.
- Parkolás az udvarban lehetséges, illetve az utcán.

A borászat (feldolgozó üzem) és pince 1995-ben került felépítésre a családi ház folytatásaként, melyen belül házi vinotéka is kialakításra került, továbbá a pincében egy közel 55 fő befogadására alkalmas vendégrész és kiszolgálópult is található. Külső illemhellyel rendelkezik. Tökéletes helyszín vállalati és családi rendezvényekre. Ebben a helyiségben kapott helyet egy kemence, sütő-főző alkalmatossággal, illetve a raktár és az árurakodó lift. A pince összesen 350 m². 
- Tégla/szilikát építésű, tetőszerkezet cserépfedéssel ellátott. 
- Az üzem tetőtere beépíthető. Beépített gépek és tartályok is az ingatlan részét képezik.

Gyöngyöstől 5 km-re, Hatvantól 31,5 km-re, Budapesttől (M3-as autópálya érintésével) 87 km-re, Egertől 58 km-re, Hevestől 44,5 km-re található.

Otthon és Befektetés egyaránt, hisz igazán különleges adottságokkal rendelkező családi ház, mely teret biztosít egy csodás szakma kiteljesedésének is. Az ingatlanegyüttes lelkes szőlész-borász, értékteremtő tulajdonosára vár a mátrai borvidéken! Hiszen a vidéki turizmus és a kézműves borászat iránti kereslet egyre nő - ez a különleges ingatlan nem csak életforma, hanem befektetés.

 Amennyiben a fenti 182100434-es azonosító számú eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére! CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!