House for sale, Gyöngyös

Translated text
Both halves of a newly built semi-detached house for sale in Gyöngyös - excellent neighborhood, two-story, turnkey condition! In one of the best, quiet, yet close to the center part of Gyöngyös, on a neat asphalt street, on a 515 m² plot, both apartments of a modern, newly built semi-detached house are for sale, with separate entrances, separate meters, an excellent choice for move-ins or investors! Apartment 1 (street front): Net floor area: 89.05 m² (gross: 104.78 m²) Living room with American kitchen + 3 bedrooms + 2 bathrooms Private terrace (17.73 m²) and shed (17.79 m²) 2 levels: well-thought-out layout, practical rooms Apartment 2 (courtyard): Net floor area: 86.58 m² (gross: 99.3 m²) Living room with American kitchen + 4 bedrooms + 2 bathrooms Private terrace (17.14 m²) and separate laundry room Technical characteristics: 30-brick masonry + 15 cm thermal insulation (EPS) Three-layer thermally insulated windows and doors: plastic on the ground floor, wood on the first floor Concrete tile roof, gable roof, with wrought iron railings Heating: condensing gas boiler + underfloor heating + radiators Cooling: split air conditioning (also renewable energy provided) 3 phases, full utilities, covered storage Facade: off-white color, with elegant gray plinth Location: Shopping, school, kindergarten a few minutes walk Organized living environment, excellent neighborhood ✔️ Legally arranged, the properties receive a separate topographic number after the occupancy permit. ✔️ Planned handover within 2-3 months, there is still the opportunity to negotiate smaller individual needs! We recommend: For family members moving in, who still want a separate living space For investors, whether for short- or long-term rental For more details, please contact us with confidence! Check it out while it is still available - such an opportunity rarely comes up in Gyöngyös! FREE credit advice, FULL administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compete with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and FREE OF CHARGE. If my ad has piqued your interest or you need other information, please call us with confidence!

Original text
Gyöngyösön új építésű ikerház mindkét fele eladó – kiváló környék, kétszintes, kulcsrakész állapotban!

Gyöngyös egyik legjobb, csendes, mégis központ közeli részén, rendezett aszfaltos utcában, 515 m²-es telken eladó egy modern, új építésű ikerház mindkét lakása, külön bejárattal, külön mérőórákkal, akár összeköltözőknek vagy befektetőknek is kiváló választás!

1. lakás (utcafronti):

Nettó alapterület: 89,05 m² (bruttó:104,78 m²)

Amerikai konyhás nappali + 3 szoba + 2 fürdő

Saját terasz (17,73 m²) és fészer (17,79 m²)

2 szint: jól átgondolt elrendezéssel, praktikus helyiségekkel

2. lakás (udvari):

Nettó alapterület: 86,58 m² (bruttó 99,3 m²)

Amerikai konyhás nappali + 4 szoba + 2 fürdő

Saját terasz (17,14 m²) és külön mosóhelyiség

Műszaki jellemzők:

30-as tégla falazat + 15 cm hőszigetelés (EPS)

Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók: földszinten műanyag, emeleten fa

Betoncserépfedés, nyeregtető, kovácsoltvas korlátokkal

Fűtés: kondenzációs gázkazán + padlófűtés + radiátorok

Hűtés: split klíma (megújuló energia is biztosított)

3 fázis, teljes közmű, fedett tárolók

Homlokzat: törtfehér szín, elegáns szürke lábazattal

Elhelyezkedés:

Bevásárlás, iskola, óvoda néhány perc sétára

Rendezett lakókörnyezet, kiváló szomszédság

✔️ Jogilag rendezett, az ingatlanok használatbavételi engedély után külön helyrajzi számot kapnak.
✔️ Tervezett átadás 2-3 hónapon belül, még van lehetőség apróbb egyedi igények egyeztetésére is!

Ajánljuk:

Összeköltöző családtagoknak, akik mégis külön életteret szeretnének

Befektetőknek, akár rövid- vagy hosszútávú kiadásra

További részletekért keressen bizalommal!

Nézze meg, amíg még elérhető – ilyen lehetőség ritkán adódik Gyöngyösön!


INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!