House for sale, Gyenesdiás

Translated text

Gold Balaton Home Real Estate Agency offers for sale the semi-detached house with panoramic view of BALATONI, GYENESDIÁSI, serial number 731200037, ("two-generation family house") with a pool. The two-story net 114 m2 family house is located on the northern, panoramic side of Gyenesdiás, in a quiet street free of through traffic. Wonderful, unmissable panorama of BALATONI and the landscape. Technical parameters: - 2022-23 Porotherm 30 climate brick construction, with tile roof - 15 cm EPS facade, 30 cm rock wool ceiling insulation - increased airtight plastic windows and doors, with 3-layer thermal insulation glazing - heat pump underfloor heating; additional heating-cooling: metal fireplace in the living room on the ground floor inverter air conditioners in the rooms - hot water supply: Ariston heat pump electric boiler - branded, quality coverings and sanitary ware - technical background designed for connection to solar panels Other features of the property: - 444 m2 plot bordered by a fence, with an 18 m2 garage at the southern, lower end of the garden - terraced, easy-to-maintain garden (barbecue and children's play area) - heat pump pool heating The property is an excellent choice for families as a permanent residence or/and a family holiday home. The price of the property includes all furniture. If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office services upon request: lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, statics, surveyor, interior designer. Safety, expertise - *GOLD BALATON HOME - "Live where others vacation"

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200037-es sorszámú BALATONI panorámás GYENESDIÁSI ikerház jellegű, („kétgenerációs családi ház”) medencés lakrészét. 

A kétszintes nettó 114 m2-es családi ház Gyenesdiás északi, panorámás oldalán helyezkedik el, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában. Csodálatos, elvehetetlen BALATONI és tájpanoráma.

Műszaki paraméterek:

- 2022-23-as Porotherm 30-as klíma tégla építés, cserép fedéssel

- 15 cm-es EPS homlokzati, 30 cm kőzetgyapot födém szigetelés

- fokozott légzárású műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel

- hőszivattyús padlófűtés; kiegészítő fűtés- hűtés: fém látványkandalló a földszinti nappaliban inverteres klímák a szobákban

- melegvíz ellátás: ariston hőszivattyús villanybojler

- márkás, minőségi burkolatok és szaniterek                                                                                                             

- napelemhez való csatlakozáshoz kialakított technikai háttér 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- kerítéssel határolt 444 m2-es telekhányad, a kert déli, alsó végében lévő 18 m2-es garázzsal

- teraszosan kialakított, könnyen karbantartható kert (grillező és gyermekjátszó)

- hőszivattyús medencefűtés

Az ingatlan családok állandó lakhelyének, vagy/és családi nyaralónak is kitűnő választás. Az ingatlan ára a teljes bútorzatot tartalmazza.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. 

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”