House for sale, Gyenesdiás

Translated text
In Gyenesdiás, just 800 meters from the shores of Lake Balaton, we offer for sale a carefully maintained, short-term move-in family house, which awaits its new owner with spacious plots and numerous comfortable extras. The residential property, with a useful floor area of 221 m², located on a 2341 m² plot with all utilities, is bathed in light all day long thanks to its southern orientation. It was built on concrete foundations, with brick walls and tiled roofs. It has been continuously maintained, the roof is completely new. The build-in attic offers further expansion possibilities, but thanks to the two separate entrances, it is already a perfect choice for a multi-generational home. Heating is provided by a condensing boiler, which ensures a pleasant temperature with radiator and underfloor heating. The windows and doors are of plastic construction, equipped with insulated glazing and mosquito nets. The 41 m2 living room has air conditioning for cool breezes. The house also has two spacious winter gardens, a cozy covered terrace, as well as an outbuilding and storage room. The 40 m2 wine cellar is excellent for storing wines and gatherings with friends. The 41 m2 building part built to the house, currently operating as a shop, can also be suitable for many other functions. There is parking space for several cars in the yard, and the drilled well makes it easier to care for the garden. The beauty of the garden praises the work of careful hands, many flowering plants and several fruit trees have been planted along with the raised beds. The proximity of Lake Balaton, the peaceful environment and the excellent condition together make this property particularly attractive - whether it is a permanent home, a holiday home or an investment. This property belongs to the Felező package assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website.

Original text
Gyenesdiáson, a Balaton partjától mindössze 800 méterre kínálunk megvételre egy gondosan karbantartott, rövid határidővel költözhető családi házat, mely tágas telekkel és számos kényelmi extrával várja új tulajdonosát.
A 2341 m²-es, összközműves telken álló, 221 m² hasznos alapterületű lakóingatlan déli tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Beton alapokra, tégla falazattal, cserép fedéssel épült.
Folyamatosan karbantartott, a tető teljesen új.
A beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget kínál, de a két külön bejáratú lakrésznek köszönhetően, már így is akár többgenerációs otthonnak is tökéletes választás.
A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amely radiátoros és padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel és szúnyoghálókkal felszereltek.
A 41 m2-es nappaliban klímaberendezés szolgálja a hűvös fuvallatokat.
A házhoz két tágas télikert, egy hangulatos fedett terasz, valamint melléképület és raktár is tartozik.
A 40 m²-es borospince kiválóan alkalmas a borok tárolására és baráti összejövetelekhez.
A házhoz épített jelenleg üzletként működő 41 m2-es épületrész számos egyéb funkcióra is alkalmas lehet.
Az udvaron több gépkocsi számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre, a fúrt kút pedig megkönnyíti a kert gondozását.
A kert szépsége gondos kezek munkáját dicséri, sok virágzó növény és számos gyümölcsfa is telepítésre került a magaságyásokkal együtt.

A Balaton közelsége, a nyugodt környezet és a kiváló állapot együttesen teszik ezt az ingatlant különösen vonzóvá – legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy befektetésről.

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.