House for sale, Gyékényes

Translated text
In the central part of Gyékényes family house, we recommend this 120 square meter, spacious, two-story brick built in 1977 with all utilities, stable family house with an unparalleled size of green area to the attention of those looking for their future home. The four-room plus living room house with a ground floor + attic layout, which provides more than average livability and room for movement, is located on a plot of 4031 square meters. The plot can be divided, it gives the opportunity to build a new house. The continuously maintained house has insulated, thermally insulated doors and windows with shutters. The roof received a new Bramac tile covering five years ago. The family house is suitable for several generations to live together. The living space on the ground floor consists of 70 m2, two rooms, living room, kitchen-dining room, pantry, bathroom, toilet and terrace, the attic is 50 m2, two rooms /with built-in wardrobes/, bathroom, toilet, kitchen-dining room, loggia and windbreak. separate apartment, which is accessed by a covered external staircase outside the internal staircase. The property has many advantages and provides a comfortable home. If desired, it can be easily shaped to your own taste, due to the good condition of the property. The built-in heating of the house is a mixed fuel boiler, gas boiler and tile stove. The value of the property is increased by: - 43 sqm (brick, concrete base) separate apartment attached to the main building (with washroom, toilet), which is suitable for any purpose, for conversion into residential unit/guest house/factory/workshop/sublet - 48 m2 heated garage/workshop with industrial electricity - separate 25 m2 sliding door garage, with concrete base - 30 m2 covered storage with concrete base - private well with pump - garden patio, pergola with electricity - fenced, tidy and landscaped yard Gyékényesi lake a few hundred meters away, Nagykanizsa can be reached by car. Discover the potential of the property! Feel free to visit our office! We can help you with any administration /lawyer, energy, loan, renovation/. Reference number: HK-4790306-NOK

Original text
Gyékényes családi házas központi részén ajánljuk leendő otthonukat keresők figyelmébe, ezt a 120 nm-es, tágas, kétszintes,1977-ben téglából épült összközműves, stabil családi házat, páratlan méretű zöld területtel.
Az átlagosnál nagyobb élhetőséget és mozgásteret biztosító földszint + tetőtér elrendezésű, négy szoba plusz nappalis lakóház 4031 nm-es telken helyezkedik el. A telek megosztható, lehetőséget ad akár egy új ház építésére is.
A folyamatosan karbantartott ház szigetelt, hőszigetelt nyílászárói redőnnyel ellátottak. A tető öt éve új Bramac cserépfedést kapott.
A családi ház több generáció együttélésére alkalmas. A földszinti lakótér 70 m2, két szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc és terasz alkotja, tetőtere 50 m2-es, két szoba /beépített szekrényekkel/, fürdő, wc, konyha-étkező, loggia és szélfogó alkotja a különálló lakrészt, amelyhez egy fedett külső lépcsőház vezet a belső lépcsőn kívül.
Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, kényelmes otthont biztosít. Igény szerint könnyedén saját ízlésre formálható, az ingatlan jó állapota miatt.
A ház kiépített fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha.
Az ingatlan értékét emeli:
- 43 nm-es /tégla, betonaljzat/ külön lakrész tartozéka a főépületnek /mosdóval, mellékhelyiséggel/, amely alkalmas bármely célra, átalakításra lakóegység/vendégház/üzem/műhely/albérlet hasznosítására
- 48 m2 fűthető aknás garázs/műhely ipari árammal
- különálló 25 m2 tolóajtós garázs, betonaljzattal
- 30 m2 fedett tároló betonaljzattal
- saját kút szivattyúval
- kerti kiülő, pergola árammal
- bekerített, rendezett, és parkosított udvar
Gyékényesi tó pár száz méterre, Nagykanizsa rövid autóúttal elérhető.
Fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /ügyvéd, energetika, hitel, felújítás/.

Referencia szám: HK-4790306-NOK