House for sale, Gyál

Translated text

Original text
Igényesen felújított családi ház kiváló elhelyezkedéssel Gyál központközeli részén

Gyál egyik legkedveltebb, jól ellátott városrészében kínálunk megvételre egy két szintes, kitűnő állapotú családi házat, amely egy 340 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik fontosnak tartják a kényelmes mindennapokat és a jó infrastruktúrát. A közelben rövid sétával elérhető iskola, óvoda, tömegközlekedés, üzletek, piac és posta, így a szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók.

A ház az 1988-as évben épült, majd 2020-ban átfogó korszerűsítésen esett át. Ennek köszönhetően a következő tulajdonosnak már nem kell jelentősebb felújítási munkákkal számolnia, az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

Praktikus elrendezés
A földszinti élettér központja a világos nappali, amely kellemes családi és baráti együttlétek helyszíne lehet. A konyha és az étkező kényelmes kapcsolatban áll egymással, emellett ezen a szinten egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint több tárolásra alkalmas helyiség is kialakításra került.
A konyhához kapcsolódó kamra jelentős tárolókapacitást biztosít, innen pedig közvetlenül megközelíthető az épület alatt található, közel 35 m²-es pince.
Az emeleti szinten két külön nyíló hálószoba kapott helyet, amelyek kellemes méretüknek köszönhetően akár gyermek-, dolgozó- vagy vendégszobaként is jól használhatók. A szinthez egy fürdőszoba és egy 8 m²-es erkély is tartozik.
A lépcsőházban kialakított egyedi beépített szekrény további praktikus tárolási lehetőséget kínál, míg a hálószobák klimatizáltak, így a nyári időszakban is komfortos hőmérséklet biztosított.

Műszaki jellemzők
• néhány éve teljes körűen korszerűsített ingatlan
• modern gázkazán
• radiátoros fűtési rendszer
• háromfázisú elektromos hálózat
• klímaberendezések
• pince
• padlástér
• fúrt kút öntözési lehetőséggel

Külső adottságok
A gondozott kert kellemes környezetet biztosít pihenéshez, szabadtéri étkezésekhez vagy családi programokhoz. A fúrt kútnak köszönhetően a növényzet fenntartása gazdaságosan megoldható.
Az udvaron egy különálló, körülbelül 20 m²-es melléképület is található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiváló lehet.
Az ingatlan területén több gépjármű parkolása is kényelmesen megoldható.

Miért érdemes megnézni?
• 120 m² lakóterület
• 340 m²-es telek
• nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• klimatizált felső szint
• 8 m²-es erkély
• közel 35 m² pince
• különálló melléképület
• háromfázisú áramellátás
• fúrt kút
• több autó számára kialakított parkolási lehetőség
• kiváló közlekedési és infrastruktúrális adottságok

Ha olyan otthont keres, amely egyesíti a nyugodt kertvárosi környezet előnyeit a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségével, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.