House for sale, Gyál

Translated text

Original text
Gyál egyik nyugodt mellékutcájában, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy nettó 59 m²-es, földszintes, 3 szobás, önálló családi házat, kivételes adottságú, 701 m²-es telken.
Az ingatlan 1968-ban épült masszív sávalapra, eredetileg vegyes falazattal, majd későbbi bővítése már téglából készült. A ház fafödémes, tetőszerkezete korának megfelelő állapotú, betoncserép fedéssel. Az épület teljesen száraz, vizesedés, szerkezeti probléma nem tapasztalható, kátrányos vízszigeteléssel ellátott. Az épület riasztórendszerrel ellátott. A gépesített konyhabútor az ár részét képezi.
2016-ben felújítás vette kezdetét, teljes elektromos hálózat korszerűsítés, hajópadlók csiszolása, lakkozása, konvektorok kicserélése, fürdőszoba felújítás megtörtént.
A nyílászárók fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó cseréje már megtörtént.
Az ingatlan felújítást, korszerűsítést igényel, azonban jelenlegi állapotában is kiemelkedően jó ár-érték arányú, így ideális választás befektetőknek vagy saját elképzeléseiket megvalósító családoknak.
Műszaki jellemzők
• Fűtés: gázkonvektoros, radiátoros hőleadással
• Melegvíz: villanybojler
• Kiegészítő fűtés: működő cserépkályha, amely tovább növeli az otthon hangulatát és komfortját
Telek és melléképületek
A 701 m²-es, kiváló adottságú telek számos lehetőséget rejt magában:
• kb. 17,5 m²-es könnyűszerkezetes garázs
• kb. 18 m²-es könnyűszerkezetes tároló
• fúrt kút és ásott kút is rendelkezésre áll
A kert mérete ideális medence, trambulin kialakítására, illetve több gépkocsi parkolására is alkalmas.
Egyéb információk
• Az ingatlan per- és tehermentes
• Rövid költözési határidővel birtokba vehető
• Infrastrukturálisan kiváló elhelyezkedés:
üzletek, intézmények, tömegközlekedés néhány perc sétára elérhetők
Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az ÚJ CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll ügyfelei rendelkezésére.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!