House for sale, Gyál

Translated text

Original text
Gyálon eladó egy újszerű, földszintes, önálló családi ház – nappali + 4 szobával

Gyál egyik kedvelt, csendes és jól megközelíthető részén eladóvá vált egy földszintes, 2023-ban épült, 122 m²-es önálló családi ház, mely egy saját tulajdonú nyélen keresztül közelíthető meg, így biztosítva az intimitást és zavartalan otthoni pihenést.

A telek mérete 496 m², teljesen körbekerített, parkosított, gyermekes családok számára is ideális kialakítással. A kertben játszótér, valamint egy polikarbonáttal fedett, kényelmes terasz is található.

Elrendezés, helyiségek:
• Előtér, közlekedő
• Tágas amerikai konyhás nappali
• 4 külön nyíló hálószoba
• 1 dolgozószoba, amely eredetileg garázsként épült – igény esetén könnyen visszaalakítható
• Fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
• Különálló vendég WC
• 15 m²-es Terasz (fedett)
• Háztartási helyiség
• 6 m²-es különálló tároló

Főbb műszaki jellemzők:
• Téglaépítés 10 cm-es külső hőszigeteléssel
• Hajdú levegő-víz hőszivattyús rendszer – padlófűtés az egész házban
• Helyiségenként vezérelhető termosztát, rendkívül gazdaságos üzemeltetés
• 250 literes használati melegvíz tároló + 80 literes puffertartály
• Klíma a nappaliban telepítve, a közlekedőben a kiállás előkészítve
• Elektromos kapu motorral ellátott
• kamera-, riasztó- és napelem rendszer előkészítés megtörtént
• Grohe csaptelepek, a zuhanyzóban Hansgrohe esőztető
• Műanyagnyílászárók
• Gépesített, igényes konyhabútor, beépített gépekkel
• Kiváló energetikai tulajdonságok, rendkívül alacsony fenntartási költségek

További előnyök:
• Udvari parkolási lehetőség több autónak is
• A ház újszerű állapotú, gondos tulajdonostól
• Társasházi alapító okirat készült, az ingatlan jogilag rendezett
• Kiváló választás nagyobb családnak, otthoni munkavégzéshez, vagy akár vállalkozás számára is

Lokáció:
Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcában, mégis kiváló elérhetőséggel. Közelben iskola, óvoda, bolt. Budapest gyorsan megközelíthető autóval.

Ha egy modern, azonnal költözhető, energiatakarékos otthont keres Gyálon, amely nemcsak praktikus, de stílusos is – ezt érdemes megnézni!

Irodánk INGYENES hitelügyintézéssel, több bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával áll ügyfeleink rendelkezésére!
Keressen bizalommal további információért és részletekért!