House for sale, Görcsöny

Translated text

Original text
Tágas családi ház hatalmas lehetőségekkel, mindössze 15 percre Pécs belvárosától

Görcsöny egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, masszív szerkezetű családi házat, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik Pécs közelségét keresik, de a mindennapokat már csendesebb, élhetőbb környezetben képzelik el.

A település Pécs környékének kedvelt lakóhelye, ahol a jó infrastruktúra, a rendezett utcák és a barátságos lakókörnyezet ideális egyensúlyt teremtenek a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Pécs belvárosa autóval mindössze körülbelül 15 perc alatt elérhető, a buszmegálló pedig néhány perc sétára található.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is kényelmesen lakható, ugyanakkor valódi értékét a benne rejlő fejlesztési lehetőségek adják. A ház újszerű tetőszerkezettel, korszerű műanyag nyílászárókkal, gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, így a fűtés többféle módon is megoldható.

A ház egyik legnagyobb előnye a külön lépcsőházon keresztül megközelíthető, teljes egészében beépíthető tetőtér. Ez rendkívül ritka adottság, hiszen lehetőséget ad egy teljes második lakószint kialakítására, kétgenerációs családi otthon létrehozására, külön bejáratú lakrész megtervezésére, vagy akár vendégtér, home office, hobbiszoba, iroda, rendelő vagy kiadható lakrész kialakítására is.

Az ingatlanhoz garázs, fűthető műhely és több melléképület is tartozik, amelyek komoly plusz értéket képviselnek. Ezek a helyiségek kiválóan alkalmasak tárolásra, műhelynek, vállalkozási célra, raktárnak, barkácsolásra, vagy akár egy hangulatos nyári konyha kialakítására is.

Ez a ház azoknak szól, akik nem csupán egy lakható ingatlant keresnek, hanem hosszú távon gondolkodnak. Olyan otthont, amely ma is kényelmes, de a jövőben akár jelentősen nagyobb családi házzá, kétgenerációs otthonná vagy vállalkozással kombinált élettérré alakítható.

Az ingatlan az aktuális feltételek függvényében alkalmas lehet Otthon Start hitel igénybevételére, amelyhez díjmentesen tudunk segítséget nyújtani.

Amennyiben egy jó adottságú, sokoldalúan alakítható családi házat keres Pécs közelében, nyugodt, rendezett környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Több mint ingatlanközvetítés. Teljes körű támogatás hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban, ügyvédi ügyintézésben, értékbecslésben és drónfelvételek készítésében.

Czimbalmos Róbert
???? +36 30 440 7592

Referencia szám: HZ082193-NOK