House for sale, Gödöllő

Translated text

A family house with 3 separate living areas is for sale in a popular, suburban area, on a 665 sqm plot, with a total living area of 125 sqm, which is excellent for multi-generational living or investment. The property consists of 3 separate entrances, separate living areas, so it can be an ideal choice for large families, people moving in together, or as an investment for income purposes. The house is in average, partially renovated condition. Its walls are brick, with dryvit insulation. Heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by an electric boiler. All three living areas have separate water and gas meters. Distribution of apartments: Apartment 1 – 55 sqm - 2 large rooms - kitchen - dining room - pantry - bathroom with shower - separate toilet Apartment 2 – 40 sqm - living room–kitchen–dining room - 1 room - bathroom with shower and toilet Apartment 3 – 30 sqm - room–kitchen–dining room - bathroom with shower - separate toilet The tidy, 665 sqm yard also has fruit trees, a grape arbor, a vegetable storage room and a cellar. A spacious garage and a brick storage room are located in the back of the plot. Another advantage of the property is the separate garage, which is a rarity in the area. It can be practically utilized and is easily maintained, adding value to the property. Excellent infrastructure and transport: The local bus, HÉV and train, as well as schools, kindergartens and public transport are a few minutes' walk away. The motorway access can also be reached in a short time. If you are looking for a property in Gödöllő that offers several living areas and many possibilities for use, it is worth viewing it in person. The property is excellent for multi-generational living, for separate families, or for investment purposes. Important information: due to building permit reasons, the property is currently not eligible for bank loans and subsidies, therefore we are only accepting applications from cash buyers. Guide price: 75M HUF Personal viewing is possible at a pre-arranged time. Reference number: 2518249. Viewing available by appointment: Balázs Sápi +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ REAL ESTATE CENTER - www.godolloi.hu: The largest selection of real estate in Gödöllő and its surroundings /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ family houses, plots, apartments for sale and rent! Real estate construction and renovation!

Original text

Gödöllő központjához közeli részén, 3 önálló lakrésszel rendelkező családi ház eladó!

Kedvelt, kertvárosi környezetben, 665 nm-es telken kínálunk eladásra egy összesen 125 nm lakóterületű, több generáció együttélésére vagy befektetésre is kiválóan alkalmas családi házat.

Az ingatlan 3 külön bejáratú, önálló lakrészből áll, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve kiadási célú befektetésnek is.

A ház közepes, részben felújított állapotú. Falazata tégla, dryvit szigeteléssel ellátva. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Mindhárom lakrészhez külön víz- és gázmérőóra tartozik.

Lakrészek elosztása:

1. lakás – 55 nm

- 2 nagy szoba

- konyha

- étkező

- kamra

- zuhanyzós fürdőszoba

- külön WC

2. lakás – 40 nm

- nappali–konyha–étkező

- 1 szoba

- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

3. lakás – 30 nm

- szoba–konyha–étkező

- zuhanyzós fürdőszoba

- külön WC

A rendezett, 665 nm-es udvaron gyümölcsfák, szőlőlugas, zöldségtároló és pince is megtalálható. A telek hátsó részében egy tágas garázs és egy tégla tároló kapott helyet.

Az ingatlan további előnye a különálló garázs, amely a környéken ritkaságnak számít. Praktikusan kihasználható, és könnyen fenntartható plusz értéket jelent az ingatlan számára.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés:

A helyi busz, a HÉV és a vonat, valamint iskola, óvoda és közért is néhány perc sétával elérhető. Az autópálya-felhajtó szintén rövid idő alatt megközelíthető.

Amennyiben olyan gödöllői ingatlant keres, amely több lakrésszel számos hasznosítási lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet több generáció együttélésére, különálló családok számára, illetve befektetési célú hasznosításra is.

Fontos információ: az ingatlan épülettüntetési okok miatt banki hitel és támogatás igénybevételére jelenleg nem alkalmas, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Irányár: 75M Ft

Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hivatkozási szám:2518249.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!