House for sale, Göd

Translated text
For sale in the best part of Göd is a cozy, bright, quiet, corner plot luxury property with a pool. Göd, Kerek Erdő u. 37. The plot area is 694 sqm, the useful floor area of the house is 260.84 sqm, 43 sqm garage/storage, 88 sqm terrace. 7 rooms, living room with American kitchen, 2 bathrooms, utility room, wardrobe, cinema room, winter garden, swimming pool, garden storage. The house was built of brick in 2009, in the best quality according to the requirements of that time. Double-layer plastic windows, mosquito net, motorized blinds, security door, 10 cm thermal insulation on the outer wall. The ceiling height in the impressive living room with south orientation is 5.4 m. The house is heated by a condensing gas boiler, has underfloor heating, and has also been fitted with a 29-unit 8.26 kW solar panel system, making the energy efficiency of the house extremely favorable, and its sustainability can be achieved for 20-25 thousand forints. A smart home system has also been installed, the entire lighting system, heating, and blinds can be controlled. The house is fully air-conditioned, it feels very pleasant in winter and summer, the sun shines all around. Of course, there is a separate bill for all other service providers, based on consumption. The electrical network is 3-phase, camera system, alarm system, central water softener, 10 motorized blinds, irrigation system, drilled well, heat pump heated pool with countercurrent, and cinema room ensure maximum comfort. The electrical network of the house could easily handle a sauna. The 2 covered parking spaces can be accessed through a motorized gate, and all other entrance gates can be opened electrically. A garage has also been built in the house, so a total of 3 cars can be conveniently stored within the plot. The area is inhabited by very friendly, close-knit people and families. I recommend the apartment to young people, couples, families, and perhaps as a corporate headquarters or investment. The floor plan is for informational purposes only. The location is great, everything is within arm's reach, and public transportation is well-established. The city center of Budapest can be reached in 20 minutes by car, 40 minutes by public transportation. If you are interested in the property available exclusively in my offer, please contact me with confidence. Our real estate office provides full credit management, the best interest rate is currently under 6%.

Original text
Eladó Göd legjobb részén egy hangulatos, világos, csendes, saroktelken lévő, medencés luxusingatlan.

Göd, Kerek Erdő u. 37. a telek területe 694 nm, a ház hasznos alapterülete 260,84 nm, 43 nm garázs/tároló, 88 nm terasz. 7 szoba, amerikaikonyhás nappali, 2 fürdő, háztartási helyiség, gardrobe, moziszoba, télikert, medence, kerti tároló.

A ház 2009-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, motoros zsaluzia, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon. A déli tájolású impozáns nappaliban a belmagasság 5,4 m.
A házban a meleget kondenzációs gázkazán szolgáltatja, padlófűtés van, valamint felhelyezésre került egy 29 egységből álló 8,26 kW-os napelemrendszer is, ezáltal a ház energetikája rendkívül kedvező, a fenntarthatósága 20-25 ezer forintból megoldható. Okosotthon rendszer is kiépítésre került, irányítható a teljes világításrendszer, valamint a fűtés, zsaluziák.

A ház teljesen klimatizált, nagyon kellemes érzet van télen-nyáron, körbe süti a nap. Minden további szolgáltató felé természetesen külön elszámolás van, fogyasztás alapján.

3 fázisú az elektromos hálózat, kamerarendszer, riasztórendszer, központi vízlágyító, 10 db motoros zsaluzia, öntözőrendszer, fúrt kút, ellenáramoltatóval ellátott, hőszivattyús fűtésű medence, moziszoba gondoskodik a maximális kényelemért. A ház elektromos hálózata könnyedén elbírna szaunát is.

A 2 fedett gépkocsibeállóhoz motoros kapun át tudunk bejutni, valamint minden további bejárati kapu is elektromosan nyitható. A házban egy garázs is kialakításra került, így telken belül kényelmesen összesen 3 autó tárolása megoldható.

A környéken nagyon barátságos, összetartó emberek, családok laknak.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, esetleg cégközpontnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése jól megoldott.
Budapest belvárosa autóval 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.