House for sale, Gyula

Translated text
Mediterranean lifestyle in everyday life. I will show you a house where this is possible. The property is located in a quiet street, near the Castle Bath. The main building has a floor area of 106 sqm, which includes 2 spacious rooms, a living room with dining area, a spectacular rustic kitchen and a bathroom with shower and bathtub. The plot has a floor area of 755 sqm, which includes numerous ornamental plants and a landscaped yard, as well as a large saltwater pool. The house is built on a concrete foundation with brick walls. It was continuously renovated until 2020, which included: - insulation of the basement - replacement of water and sewer pipes - replacement of electrical wires (3x20 A + 12 A night power) - new interior walls and ceiling - insulation of the roof - installation of 44 cm external walls with 10 cm external thermal insulation - unique fired Italian tile roofing was installed on the roof using the monastery roofing technique - installation of underfloor heating (from a Veissmann gas boiler) - new windows and doors were installed with 3-layer glazing. A 3x 8 m saltwater pool was also located in the garden, which further enhances the Mediterranean atmosphere. In addition, two outbuildings can be found on the plot, which are connected to all utilities, so they can be perfectly suitable for garage, storage, or even office or apartment purposes, this is up to the new owner to decide. The Castle Bath and the Gyula Castle are also nearby, and the city center is also a short walk away. A perfect choice for both a family home and a business. Thanks to the owner's special taste, he created a perfect Mediterranean atmosphere for the house. It is also possible to include a Budapest apartment with a price adjustment! Come and experience the special atmosphere of this beautiful home! Call as soon as possible and arrange a viewing! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Mediterrán életérzés a mindennapokban. Mutatok egy olyan házat, amiben ez lehetséges.

Az ingatlan egy csendes utcában, a Várfürdő közelében található. A főépület alapterülete 106 nm, melyben 2 tágas szoba mellett egy étkezős nappali, látványos rusztikus konyha és tusolóval és káddal is felszerelt fürdőszoba is helyet kapott. A telek alapterülete 755 nm, melyben számos dísznövény, és parkosított udvar mellett egy nagy méretű, sósvizű medence is megtalálható. A ház beton lábazatra épült, tégla falazattal. 2020-ig folyamatosan újítva lett, melynek keretében megtörtént:
- az aljzat szigetelése
- víz- és csatornavezetékek cseréje
- a villanyvezetékek cseréje (3x20 A + 12 A éjszakai áram)
- új belső falak és födém kialakítása
- a tető szigetelése
- 44 cm-es külső falak beépítése 10 cm-es külső hőszigeteléssel
- egyedi égetett olasz cserépfedés került a tetőre kolostorfedés technikával
- padlófűtés kiépítése (Veissmann gázkazánról)
- új nyílászárók lettek beépítve 3 rétegű üvegezéssel
A kertben egy 3x 8 m alapterületű sósvizű medence is helyet kapott, mely tovább fokozza a mediterrán hangulatot. Emellett két melléképület is megtalálható a telken, melyek összközművesek, így tökéletesen alkalmasak lehetnek garázs, tároló, de akár iroda, vagy apartmanoztatási célra is, ennek eldöntése már az új tulajdonosra vár.

A közelben található a Várfürdő és a Gyulai vár is, emellett a belváros is rövid sétával elérhető.

Tökéletes választás családi otthonnak és vállalkozásnak egyaránt. A tulajdonos különleges ízlésének köszönhetően tökéltes mediterrán hangulatot varázsolt a háznak.

Budapesti lakás beszámítása is lehetséges értékegyeztetéssel!

Jöjjön el és ismerje meg ennek a gyönyörű otthonnak a különleges hangulatát! Hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)