House for sale, Gödöllő

Translated text

Original text

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN CSALÁDI OTTHON GÖDÖLLŐ KASTÉLY KÖZELÉBEN

Gödöllő egyik legexkluzívabb, kastélyhoz közeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal és letisztult, kortárs mediterrán építészeti jegyekkel megvalósított, A+ energetikai besorolású luxus családi rezidenciát.

Az ingatlan a modern építészet és a magas komfortérzet tökéletes egysége, ahol a minőség, a funkcionalitás és az elegancia minden részletben megjelenik. Ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes, prémium életteret keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt, zöld környezetben.

INGATLAN PARAMÉTEREI

- nappali + 4 hálószoba

- 2 fürdőszoba + vendégmosdó

- külön gépészeti és háztartási helyiség

- amerikai konyhás, étkezős, tágas nappali

- 41 nm-es, kétállásos, elektromos kapus garázs (EV töltési lehetőséggel)

- ~70 nm összterületű teraszrendszer (részben fedett)

- padlástér részben tárolásra alkalmas

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan a legmodernebb energetikai és gépészeti megoldásokkal épült:

- 30-as tégla falazat + 12 cm grafitos hőszigetelés

- 8 cm XPS lábazati és 10 cm aljzatszigetelés

- rejtett tokos, alumínium elektromos redőnyrendszer

- prémium nyílászárók színezett kivitelben

- Leier tetőcserép, szeglemezes tetőszerkezet

- 25 cm fújt cellulóz födémszigetelés

- A+ energetikai besorolás

- Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer (padló- és mennyezethűtés-fűtés)

- hővisszanyerős szellőztetőrendszer

- 3×25A + H tarifa

- kamerás kaputelefon rendszer

- Hörmann motoros kapu és garázskapu

A ház teljesen gázmentes, rendkívül alacsony fenntartási költséggel működtethető.

BELSŐ KIALAKÍTÁS – PRÉMIUM RÉSZLETEK

- egyedi, magasfényű fehér konyhabútor AEG beépített gépekkel

- gránit munkapult és prémium mosogató

- tágas, világos nappali prémium laminált burkolattal

- mindkét fürdőszobában épített zuhanyzó

- Geberit falsík alatti WC rendszerek

- master fürdő sarokkáddal és dupla mosdóval

TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET

- 961 nm-es, 19 m utcafronttal rendelkező telek

- modern, gondozásmentes WPC utcafronti kerítés

- automata öntözőrendszer

- alu vázas kerti tároló

- gyermekjátszótér

- igényes, rendezett, kulturált lakókörnyezet

ELHELYEZKEDÉS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Kiemelkedően frekventált, mégis csendes, családbarát környezet.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (busz, HÉV, vasút), valamint a kastélypark mindössze 5–8 perces sétatávolságon belül elérhetők. Az M3/M0 autópálya gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Irányár: 239.000.000 Ft

Hivatkozási szám:2518251.

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!