House for sale, Gárdony

Translated text

Original text
Agárdon eladó kertes családi ház!
Agárd csendes, kedvelt, kertvárosi részén, a Velencei-tótól és a termálfürdőtől pár perc sétányi távolságra, összkomfortos, kétszintes, kertes családi ház eladó!

Az ingatlan nem csak lakhatásra tökéletes, hanem egy összetartó család minden tagja számára nyújt kikapcsolódási lehetőséget a kertben és a közös terekben egyaránt.
A kétszintes családi ház alapterülete 177 nm, a telekterület 422 nm.
A földszinten (117 nm) 1 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba és hátsó terasz található.
Az emelet (60 nm) 3 szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, előtér helyiségeket foglal magában és egy erkély tartozik hozzá.ű
A házzal egybeépített 2 különálló garázsban 1+1 gépjármű elhelyezésére van lehetőség.
Az ingatlan jó műszaki állapotban van, folyamatosan karbantartott, az épület hőszigetelt, tégla falazatú, E gerendás födémmel rendelkezik. Az épület homlokzati nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárókra ( 3 rétegű üveg) 2021-ben lettek kicserélve.
Napelem 12kW-os. A fűtés és meleg víz ellátása (villanybojler) több funkciós is lehet, 2022-től hőszivattyú biztosítja, (padlófűtés és radiátor kiegészítés), előtte gázkazán volt. Az épület fűtése visszaállítható gázkazánra. Az ingatlan egyedi adottságai révén mint a fúrt kút, napelemek, és a gázfogyasztása (rezsi csökkentett körbe tartozó) minimális rezsiköltségeket kínálnak az új tulajdonos számára.
A szépen gondozott kertben térburkolatú fedett terasz, kerti pavilon, kemence és sütögető találhatóak.
Az ingatlan jogtiszta, per és tehermentes.
Vasútállomás, autóbuszos tömegközlekedés, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!