House for sale, Gárdony

Translated text
IN GÁRDONY, in a quiet street, close to the center, TWO BEDROOMS WITH LIVING ROOM, 64.9 m2, SW-oriented, rear apartment of a 3-apartment building, with a 10 m2 terrace, 2.2KW solar panel, GREE air conditioning, separate entrance with independent approx. 450m2 plot, paved courtyard parking for sale. The property is suitable for permanent residence or even as an ideal choice as a holiday home. DO NOT delay, decide while it is available! From the street, through a paved sidewalk, we enter the house from the terrace, where the following rooms are located: a living room with an American kitchen, two bedrooms, a bathroom, a toilet with a washbasin. The house is built on a concrete slab, with 30-inch Porotherm brick masonry, 12cm facade insulation, three-layer insulated glass plastic windows and doors, a wooden frame roof structure, and ceramic tile covering. The building will have an electric underfloor heating and hot water supply system. A 2.5 KW solar panel will be installed on the roof and a 3.6KW Gree air conditioner will be installed in the living room! Underfloor heating will provide heat in the rooms. The expected turnkey completion date is May 2025!!. Surroundings Quiet, family-owned area, close to the main road and train station. Accessibility Easily accessible by public transport. Main road 7 and the M7 motorway are also easily accessible. If the property has piqued your interest, please call us!

Original text
GÁRDONYBAN, csendes utcában, közel a központhoz, NAPPALI KÉT SZOBÁS, 64,9 m2-es, DNY-i tájolású, 3 lakásos épület hátsó lakása, 10 m2-es terasszal, 2,2KW napelemmel, GREE klímával, külön bejáratú önálló cca. 450m2 telekrésszel, térkövezett udvari autóbeállóval eladó.

Az ingatlan egyaránt alkalmas állandó lakhatásra, vagy akár nyaralóként is ideális választás lehet. NE késlekedjen, döntsön amíg megvan!

Az utcáról térkövezett járdán keresztül, a teraszról lépünk a házba, ahol a következő helyiségek találhatók: egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy mellékhelyiség kézmosóval.
A ház beton sávalapra, 30-as Porotherm tégla falazattal, 12cm homlokzati hőszigeteléssel, három rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal, fa ácsolt tetőszerkezettel, kerámia cserép borítással épül. Az épületben a padlófűtés és a melegvíz ellátás is elektromos rendszerű lesz. A tetőre 2,5 KW napelem és a nappaliba egy 3,6KW Gree klíma lesz felszerelve!
A helyiségekben padlófűtés biztosítja majd a meleget. A várható kulcsrakész befejezés időpontja 2025 május!!.

Környék

Csendes, családi házas övezet, főúthoz, vasútállomáshoz közel.

Megközelíthetőség

Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A 7-es főútvonal, illetve az M7-es autópálya is könnyedén elérhető.


Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!