House for sale, Fót

Translated text
In one of the most popular parts of Fót, in the immediate vicinity of Sipos Pál Square, we offer for sale a 185 sqm, detached family house on a 443 sqm plot. The property is a real opportunity for those who are not just looking for a house, but a vision for the future. The house is currently in need of renovation, but due to its structurally intact, easily adaptable spaces and partially separated mechanical systems, it is excellently suitable for creating a two-generation home or for creating separate living spaces. On the ground floor there is a hallway, pantry, kitchen, living room and two rooms, a bathroom and a separate toilet. Here, convector heating provides the heat. On the first floor - where a condensing boiler provides the heating - there is a hallway, kitchen, living room + one room and a bathroom. In the attic there are two more rooms with heating and windows, which could be ideal as a children's room, study or guest room. One of the great advantages of the property is that the heating system and the electrical network are already separated on each level, so the design of the separate living areas is also technically prepared - the water network only needs to be separated for complete separation. The 443 sqm plot has a covered carport, and there is also parking for several cars in the garden. The size is ideal: livable, yet easy to maintain. Its location is outstanding. The center, shops, school, kindergarten, and doctor's office are a few minutes away. Transportation is excellent: regular trains depart from Fót train station to Budapest, and the capital and the M2 route can be quickly reached by car, so everyday commuting can be done comfortably.

Original text
Fót egyik legkedveltebb részén, a Sipos Pál tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 185 nm-es, önálló családi házat, 443 nm-es telken.

Az ingatlan valódi lehetőség azok számára, akik nem csupán házat, hanem jövőképet keresnek. A ház jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg egyben lévő, jól alakítható terei és már részben szeparált gépészeti rendszerei miatt kiválóan alkalmas akár kétgenerációs otthon kialakítására, akár külön életterek megvalósítására is.

A földszinten előtér, spájz, konyha, nappali és két szoba, fürdőszoba, valamint külön WC található. Itt konvektoros fűtés biztosítja a meleget. Az emeleten – ahol már kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést – közlekedő, konyha, nappali + egy szoba és fürdőszoba került kialakításra. A tetőtérben további két, fűtéssel és ablakkal rendelkező szoba kapott helyet, amelyek ideálisak lehetnek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégtérnek.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a fűtési rendszer és a villanyhálózat szintenként már elkülönített, így a külön lakrészek kialakítása műszakilag is elő van készítve – a vízhálózat különválasztása szükséges csupán a teljes szeparáláshoz.

A 443 nm-es telken egy fedett kocsibeálló található, emellett több autó számára is biztosított a parkolás a kertben. A méret ideális: élhető, mégis könnyen karbantartható.

Elhelyezkedése kiemelkedő. A központ, üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő néhány perc távolságra elérhetők. A közlekedés kiváló: Fót vasútállomásáról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest irányába, autóval pedig gyorsan elérhető a főváros és az M2-es útvonal is, így a mindennapi ingázás kényelmesen megoldható.