House for sale, Fertőrákos

Translated text
You can now buy your dream home in the newly built, quiet street of Fertőrákos, where a spacious and bright semi-detached house awaits you on a 700 m² plot! The 170 m², 2-storey, brick-built house offers many opportunities to design your new home completely according to your ideas. What the house offers: - Ideal distribution: The 76 m² lower floor can accommodate a spacious living room, dining room, kitchen, bathroom, guest toilet and a 10-12 m² room, so you can make maximum use of the space. You can choose the living room with an American kitchen or a separate kitchen/dining room layout. - Flexible upper level: The design of the 100 m² floor can also be tailored to your needs: two separate bedrooms, a wardrobe and even a bathroom can be placed on this level. - Garage and terrace for relaxation: The purchase price includes a 19 m² garage and a 20 m² terrace with a sunset panorama, from which you can enjoy a stunning view of the surrounding mountains. Modern and environmentally friendly solutions: - Outstanding insulation: The 30 cm Porotherm brick walls provide excellent thermal and sound insulation, while the 10 cm sound insulation between the semi-detached houses ensures maximum peace. - Energy-efficient heating: Modern air-source heat pump underfloor heating ensures pleasant warmth. - Independent water supply: The 70-meter-deep drilled well provides clean, drinkable water, with the option of installing a bio-clarifier, supporting environmentally friendly sustainability. Your future home: This special property is perfect for any buyer who longs for the hustle and bustle of the city and wants a peaceful environment close to nature. Thanks to its spacious, sunny spaces and variable layout, it is an ideal choice for large families, even for two generations. Its maintenance costs are low, almost rivaling the costs of a panel apartment! IF NEEDED, THERE IS AN OPPORTUNITY TO PURCHASE A TURNKEY HOUSE. IN THIS CASE, THE CONTRACTOR WILL FINISH IT, ACCORDING TO INDIVIDUAL REQUIREMENTS! THE HEAT PUMP WITH FLOOR HEATING WILL BE INSTALLED, THE 16-cm GRAPHITE THERMAL INSULATION ON THE FAÇADE, AND EVERYTHING ELSE IS OPTIONAL: KITCHENS, BATHROOMS, TILES, ETC. THE FULL FINISHING CAN BE CARRIED OUT WITHIN A SHORT DEADLINE! Two semi-detached houses are waiting for their new owners: 1; With a south-facing terrace – 440 m² plot Purchase price in ready-to-build condition including plot: 60,000,000 HUF 2; With a south-west-facing terrace – 700 m² plot Purchase price in ready-to-build condition including plot: 65,000,000 HUF Search with confidence for further details and create your ideal home! I will also take your call on the weekend! You can choose from thousands of other properties in our database, call with confidence so that we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with comprehensive and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Most megvásárolhatja álmai otthonát Fertőrákos új építésű, csendes utcájában, ahol 700 m²-es telken, tágas és világos ikerház várja Önt! A 170 m²-es, 2 szintes, téglaszerkezetű ház számos lehetőséget kínál, hogy teljesen az Ön elképzeléseihez igazodva alakítsa ki új otthonát.

Amit a ház kínál:
- Ideális elosztás: A 76 m²-es alsó szinten egy tágas nappali, étkező, konyha, fürdő, vendég WC és egy 10-12 m²-es szoba helyezhető el, így maximálisan kihasználhatja a teret. Az amerikai konyhás nappali vagy külön konyha/étkező elrendezést Ön választhatja.
- Rugalmas felső szint: A 100 m²-es emelet kialakítása szintén az Ön igényeire szabható: két különálló hálószoba, gardrób és akár fürdő is helyet kaphat ezen a szinten.
- Garázs és terasz a pihenés szolgálatában: A vételár tartalmazza a 19 m²-es garázst és a 20 m²-es, naplementés panorámával rendelkező teraszt, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre.

Modern és környezetbarát megoldások:
- Kiemelkedő szigetelés: A 30 cm-es Porotherm téglából készült falak kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak, míg az ikerházak közötti 10 cm-es hangszigetelés maximális nyugalmat biztosít.
- Energiatakarékos fűtés: Korszerű levegő-hőszivattyús padlófűtés biztosítja a kellemes meleget.
- Független vízellátás: A 70 méter mély fúrt kút tiszta, iható vizet biztosít, bio-derítő telepítésének lehetőségével a környezetbarát fenntarthatóságot támogatva.

Az Ön leendő otthona:
Ez a különleges ingatlan minden olyan vásárlónak tökéletes, aki elvágyódik a városi zsúfoltságból, és egy természetközeli, nyugodt környezetre vágyik. Tágas, napfényes tereinek és variálható elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, sőt, két generáció számára is. Fenntartási költségei alacsonyak, szinte vetekednek egy panel lakás költségeivel!

IGÉNY ESETÉN LEHETŐSÉG VAN A KULCSRAKÉSZ HÁZ MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS.
EBBEN AZ ESETBEN A KIVITELEZŐ FEJEZI BE, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT!
BEÉPÍTÉSRE KERÜL A HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, A HOMLOKZATRA A 16 cm-es GRAFITOS HŐSZIGETELÉS, ÉS MINDEN MÁS MÉG KIVÁLASZTHATÓ: KONYHÁK, FÜRDŐK, BURKOLATOK STB.
A TELJES BEFEJEZÉST RÖVID HATÁRIDŐVEL VÁLLALNI TUDJA!

Készleten két ikerház várja új tulajdonosát:

1; Déli fekvésű terasszal – 440 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 60 000 000 Ft

2; Dél-nyugati tájolású terasszal – 700 m² telekkel
Vételár szerkezetkész állapotban telekkel együtt: 65 000 000 Ft

Keressen bizalommal további részletekért, és alakítsa ki Ön az ideális otthont! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!