House for sale, Felsőtárkány

Translated text
A special property is looking for its owner in the Várhegy residential park of Felsőtárkány! In the most beautiful panoramic part of Felsőtárkány, on the wonderful hillside of the Várhegy residential park, a 206 sqm multi-generational family house with a southwest orientation is for sale, next to the Bük National Park. The house was built on a 900 sqm southwest-sloping plot in 2022 and received a housing permit in 2023. The property is built of B 30 bricks, with 15 cm insulation and all utilities have been introduced, heating is provided by a gas boiler and radiators. The two-story building has two separate entrances, so two independent homes can be created in the building. This property with special features can be an ideal solution for moving in with grandparents or for creating an independent living space for an adult child. The lower floor with a separate entrance can be suitable for rental or for operating an office/business. On the 73 sqm ground floor, a huge 40 sqm living room, bedroom, bathroom and a 30 sqm terrace have been created. On the 101 sqm first floor, there is currently a kitchen, hall, bathroom, separate toilet, a huge 9.5 x 5 meter living room, which can be further adapted and divided into several bedrooms if desired. There is also the possibility of building an attic, where additional bedrooms can be created. A 32 sqm double garage suitable for 2 cars has been built on the street front, from which there is a direct entrance to the building. On the panoramic side of the house overlooking the mountain, there is a huge covered terrace on both levels. In front of the panoramic terraces, a 7x7 meter pool can also be created in the garden. The property is ideal for families who like to walk, hike, walk their dog, and want to live close to nature, but also want to easily access the services provided by the city. The city center of Eger can be reached in a few minutes by car, so the opportunities and cultural values of the city are easily accessible. The property is an ideal location for those interested in a healthy lifestyle and long-term health preservation, because there are several famous medical and thermal baths nearby. The proximity of the mountains and forests of the Bük National Park guarantees fresh air, a pleasant microclimate and an incomparably beautiful panorama, as well as peace for those living here, who can hike on several hiking trails in the area. If you would like to live in peace with your family in good air and birdsong, you can create your dream home in this property. Price: 83,000,000,-Ft For further questions, please contact us! Schubauer Ágnes Multihome Real Estate 06/70 953 6331.

Original text
Különleges ingatlan keresi gazdáját Felsőtárkány Várhegy lakóparkjában!
Felsőtárkány legszebb panorámás részén a Várhegy lakópark csodálatos domboldalán délinyugati fekvésű 206 nm-es többgenerációs családiház eladó a Büki Nemzetipark szomszédságában.
2022-ben egy 900 nm-es délnyugati lejtésű telken épült a ház és 2023-ban kapott lakhatási engedélyt.
Az ingatlan B 30-as téglából, 15 cm-es szigeteléssel épült és a teljes közművek bevezetésre kerültek, a fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják.
A kétszintes épület, két különálló bejárattal rendelkezik, így kialakítható két önálló otthon az épületben. Nagyszülőkkel történő összeköltözéshez, vagy felnőtt gyermek önálló életterének kialakításához ideális megoldás lehet ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan. A külön bejáratú alsó szint, akár kiadásra, vagy iroda/vállalkozás működtetésére is alkalmas lehet.
A 73 nm-es földszinten egy hatalmas 40 nm-es nappali, szoba, fürdő és egy 30 nm-es terasz lett kialakítva.
A 101 nm-es emeleten jelenleg egy konyha előszoba, fürdő, külön WC, hatalmas 9,5 x 5 méter nappali található, mely igény szerint még alakítható, több hálószobára osztható.
Lehetőség van a tetőtér beépítésére is, ahol további hálószobák alakíthatók ki.
Az utcafronton 2 autó beállására alkalmas 32 nm-es dupla garázs épült, melyből közvetlen bejárat van az épületbe.
A ház hegyre néző panorámás oldalán hatalmas fedett terasz található mindkét szinten.
A panorámás teraszok előtt egy 7x7 méteres medence is kialakítható a kertben.
Olyan családok számára ideális az ingatlan, akik szeretnek sétálni, túrázni, kutyát sétáltatni, és természetközeli helyen szeretnének élni, de a város nyújtotta szolgáltatásokat is könnyen szeretnének elérni. Eger belvárosa pár perc alatt elérhető autóval, így a város nyújtotta lehetőségek, kulturális értékek könnyen elérhetőek. Az ingatlan ideális lokációt jelent olyan érdeklődők számára, akiknek kiemelten fontos az egészséges életmód, az egészség hosszútávú megőrzése, mert a közelben több neves gyógy- és termálfürdő is található.
A Büki Nemzetipark hegyeinek, erdeinek közelsége garantálja a friss levegőt, a kellemes mikroklímát és a páratlanul gyönyörű panoráma mellett nyugalmat is biztosít az itt élők részére, akik több túraútvonalon is kirándulhatnak a környéken.
Ha szeretne családjával jó levegőn madárcsicsergésben nyugalomban élni, ebben az ingatlanban kialakíthatja álmai otthonát.
Ár: 83.000.000,-Ft
További kérdésekkel keressen bizalommal!
Schubauer Ágnes Multihome Ingatlan
06/70 953 6331
.