House for sale, Felsőörs

Translated text
FOR SALE FAMILY HOUSE / COTTAGE WITH PANORAMIC VIEWS OF LAKE BALATON IN THE OUTSIDE AREA OF FELSŐÖRS!! ATTENTION! - The property is located between Lovas and Felsőörs in a quiet, peaceful enclosed garden environment - A PERMANENT PANORAMIC OF LAKE BALATON opens up to us from the terrace and balcony - The property is in good structural condition - We reserve the right to make any typos, information and changes BASIC DATA: - Year of construction of the property: ∼2002 - Structure: Brick - Floor area: 70 m2 - Plot size: 727 m2 - Parking is possible in the yard THE HOUSE: - The main entrance to the property can be accessed from the PANORAMIC terrace, - There is a living room, kitchen, bathroom/WC on the ground floor - There is a room and a half-room, a bathroom/WC, and a PANORAMIC OF LAKE BALATON terrace on the first floor, from which a small storage room under the roof opens on two sides - In the basement under the house there is a wine cellar, workshop and a storage room TECHNICAL AND AESTHETIC CONDITION: - Heating is provided by a wood-burning FIREPLACE - Hot water is provided by an ELECTRIC BOILER - The windows and doors are wooden, with mosquito nets, and shutters on the upper floor - The roof is tiled OTHER: - Electricity and mains water have been installed in the property. - The sewage system is equipped with a clarifier - There is a ∼12-meter-deep dug well on the plot - The property is subject to mandatory posting, and is classified as a private garden on the property sheet. NEARBY: - Somlyó-hegyi VIEWPOINT: 20 minutes walking distance - Bus stop: 9 minutes walking distance - Train station: 5 minutes by car, 28 minutes on foot - Grocery store: Alsóörs Coop: 4 minutes by car, 22 minutes on foot If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to help you with that and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
ELADÓ BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ / NYARALÓ FELSŐÖRS KÜLTERÜLETÉN!!

FIGYELEM!
- Az ingatlan Lovas és Felsőörs között található egy csendes, nyugodt zártkerti környezetben
- A teraszról és az erkélyről ÖRÖK BALATONI PANORÁMA tárul elénk
- Az ingatlan jó szerkezeti állapotú
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼2002
- Szerkezete: Tégla
- Alapterülete: 70 m2
- A telek mérete: 727 m2
- Parkolás udvaron lehetséges

A HÁZ:
- Az ingatlan főbejárata a PANORÁMÁS terasz felől közelíthető meg,
- A földszinten található egy nappali, konyha, fürdőszoba/Wc
- Az emeleten található egy szoba és egy félszoba, egy fürdőszoba/WC, valamint egy BALATONI PANORÁMÁS terasz, ahonnan két oldalról nyílik egy tetősík alatti kisebb tároló
- A ház alatti pincerészen található egy borospince, műhely, valamint egy tároló


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést fa tüzelésű KANDALLÓ biztosítja
- A meleg vízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók fa nyílászárók, szúnyoghálóval, emeleten redőnnyel ellátott
- A tető fedése cserép


EGYÉB:
- A villany valamint a vezetékes víz az ingatlanba bevezetésre került.
- A szennyvíz elvezetése derítővel kialakított
- A telken található egy ∼12 méter mély ásott kút
- Az ingatlan kifüggesztés köteles, tulajdoni lapon zárkerti besorolású

KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Somlyó-hegyi KILÁTÓ: 20 perc sétatávolságra
- Buszmegálló: 9 perc sétatávolságra
- Vasútállomás: gépjárművel 5 perc, gyalogosan 28 perc
- Élelmiszerbolt: Alsóörs Coop: gépjárművel 4 perc, gyalogosan 22 perc


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan