House for sale, Felsőörs

Translated text
Felsőörs Property for Sale ~ Ground-floor, solar-powered family house with swimming pool for sale in Felsőörs ~ Property for Sale Code: FLH16. Settlement: Felsőörs Area: 150 m2 Plot size: 660 m2 Property type: residential house Property condition: brand new - 2007 Rooms: 4 (living room and 3 bedrooms) Bathroom and toilet: 2 - in one (bath, toilet, sink and shower, toilet, sink) Heating: condensing gas boiler (radiator and underfloor heating), fireplace Attic: attic View: overlooking the garden Garden connection: ornamental garden, drip system, garden toilet, Parking: garage, inside the plot Alarm: yes Pool: outdoor pool Electricity: yes - there is also a solar panel system Water: yes Gas: yes We are pleased to offer you this family house in Felsőörs, built in 2007, with modern equipment, in brand new condition, which is an ideal choice for both a permanent home and a holiday home near Lake Balaton. The 150 m², single-storey house has bright, spacious interior spaces: an entrance hall, living room, kitchen-dining room with pantry, three bedrooms, a study, two bathrooms and a garage ensure comfort. The cozy fireplace in the living room and the condensing gas boiler provide warmth, combined with underfloor heating and radiators. The house's energy efficiency is helped by a solar panel system on the roof, so its maintenance costs are low. The 660 m², carefully landscaped garden with ornamental garden, garden pond, playground and barbecue is a real relaxation area. The outdoor pool with water circulation and sand filter offers summer relaxation. Sustainable garden care is ensured by a drip system and underground rainwater storage. The property, equipped with an electric gate and garage door, is located in a quiet, peaceful environment, yet easily accessible to both Balatonfüred and Veszprém (10–15 minutes by car), and the beach in Alsóörs is 5 minutes away. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession within a short period of time. Its owner accepts real estate deductions of up to 120 million forints. WHY WILL YOU LOVE THIS HOME? The house combines modern comfort and close-to-nature tranquility. The spacious, bright interiors are ideal for family life, and the fireplace in the living room creates a cozy atmosphere. The pool, the sauna and the carefully designed garden provide a real oasis of relaxation, while the solar system guarantees sustainable and energy-saving operation. EVALUATION This family house in Felsőörs has an outstanding price-value ratio: a new property equipped with modern technology, solar panels, which is located in a quiet, yet easily accessible environment. An ideal choice for those looking for a value-oriented investment in the Balaton Uplands. PRICE COMPARISON IN THE AREA Balatonfüred: premium family houses are available between 200–300 million HUF. Tihany: properties near the water and with a panorama are in the range of 300–500 million HUF. Csopak, Paloznak: family houses with similar features are found between 180–250 million HUF. Alsóörs, Lovas, Balatonalmádi: the offer is wide, new, modern houses are in the range of 160–240 million HUF. Felsőörs: a price range of around 160–200 million HUF is typical for modern, good-condition properties. The price of the property for sale is 164.9 million HUF, which is competitive, since houses of similar size and equipment in the area are in the range of 180–300 million HUF. WHY IS IT WORTH BUYING? Excellent location in Felsőörs, a few minutes from Lake Balaton and Veszprém Modernly built, brand new property Energy efficient, equipped with a solar panel system Spacious, landscaped garden with pool, sauna and garden pond Quiet, safe area, yet easy to access Competitive price compared to the premium offer of the Balaton Uplands CONTACT We kindly ask all interested parties not to contact the seller directly! The property viewing is by appointment with our office. Contact person: Gabriella Weisz Phone: +36 30 474 5901 Email: info@balatonhomes.com Please refer to the property code FLH16 when inquiring. The viewing is exclusively through our office, an appointment is required. Make this modern, brand new family house in Felsőörs your new home at Lake Balaton!

Original text
Eladó Felsőörs Ingatlan ~ Eladó földszintes, napelemes családi ház medencével Felsőörsön ~ Eladó Ingatlan Kód: FLH16.

Település: Felsőörs
Terület: 150 m2
Telekm.: 660 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újszerű - 2007
Szobák: 4 (nappali és 3 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben (kád, WC, mosdó és zuhanyzó, WC, mosdó)
Fűtés: kondenzációs gázkazán (radiátor -és padlófűtés) , kandalló
Tetőtér: padlástér
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: díszkert, csepegtetőrendszer, kerti szaletli,
Parkolás: garázs, telken belül
Riasztó: van
Medence: kültéri medence
Villany: van - napelem rendszer is van
Víz: van
Gáz: van

Örömmel kínáljuk figyelmébe ezt a Felsőörsön található, 2007-ben épült, modern felszereltségű, újszerű állapotban lévő családi házat, amely ideális választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak a Balaton közelségében.

A 150 m²-es, egyszintes lakóház világos, tágas belső terekkel rendelkezik: előszoba, nappali, konyha-étkező kamrával, három hálószoba, dolgozószoba, két fürdőszoba és egy garázs biztosítja a kényelmet.

A nappaliban található hangulatos kandalló, valamint a kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről, padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva.

A ház energiatakarékosságát a tetőn elhelyezett napelemrendszer segíti, így fenntartási költségei alacsonyak.

A 660 m²-es, gondosan parkosított kert díszkerttel, kerti tóval, játszótérrel és szaletlivel igazi pihenőövezet.

A vízforgatós, homokszűrős kültéri medence nyári kikapcsolódást kínál.

A fenntartható kertgondozást csepegtetőrendszer és föld alatti esővíztároló biztosítja.

Az elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis könnyen elérhető mind Balatonfüred, mind Veszprém (10–15 perc autóval), az alsóörsi strand pedig 5 percnyire található.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Tulajdonosa akár 120 millió forintig ingatlan beszámítását is elfogadja.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

A ház egyszerre ötvözi a modern komfortot és a természetközeli nyugalmat.

A tágas, világos belső terek ideálisak családi élethez, a nappali kandallója pedig meghitt hangulatot teremt.

A medence, a szaletli és a gondosan tervezett kert valódi pihenőoázist nyújt, míg a napelemrendszer fenntartható és energiatakarékos működést garantál.

ÉRTÉKELÉS

Ez a felsőörsi családi ház kiemelkedő ár-érték aránnyal bír: modern technológiával felszerelt, napelemmel ellátott, újszerű ingatlan, amely csendes, mégis jól megközelíthető környezetben található.

Ideális választás azok számára, akik értékálló befektetést keresnek a Balaton-felvidéken.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Balatonfüred: prémium családi házak 200–300 millió Ft között elérhetők.

Tihany: vízközeli és panorámás ingatlanok 300–500 millió Ft sávban mozognak.

Csopak, Paloznak: hasonló adottságú családi házak 180–250 millió Ft között találhatók.

Alsóörs, Lovas, Balatonalmádi: a kínálat széles, 160–240 millió Ft között mozognak az újszerű, modern házak.

Felsőörs: 160–200 millió Ft körüli ársáv jellemző a korszerű, jó állapotú ingatlanokra.

Az eladó ingatlan ára 164.9 millió Ft, amely versenyképes, hiszen a környék hasonló méretű és felszereltségű házai 180–300 millió Ft közötti ársávban mozognak.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

Kiváló elhelyezkedés Felsőörsön, pár percnyire a Balatontól és Veszprémtől

Modern építésű, újszerű állapotú ingatlan

Energiahatékony, napelemes rendszerrel felszerelve

Tágas, parkosított kert medencével, szaletlivel és kerti tóval

Csendes, biztonságos környék, mégis könnyű megközelíthetőség

Versenyképes ár a Balaton-felvidék prémium kínálatához képest

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a FLH16 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges.

Tegye ezt a modern, újszerű felsőörsi családi házat új otthonává a Balatonnál!