House for sale, Felsőörs

Translated text
A 150 m², truly stylish, uniquely designed log house is for sale in Felsőörs! It is difficult to find a person whose heart would not beat faster at the sight of a log house, because it is as old as humanity. Its sight radiates warmth and creates an extremely homely atmosphere. With the approach of snowy winter, it is not for nothing that commercials are made in log or log houses. A blazing fire in the living room and hot chocolate are essential accessories for a family-like feeling of life. The concept and design of the house The owners' concept during the design was to create a home that follows the line of the slightly sloping plot and simultaneously presents a large open space suitable for spending time together, but at the same time ensures a private sphere suitable for undisturbed retreat. The boring right angles of the walls of the rooms are sometimes replaced by well-thought-out (rebellious) arches, and this gives the house a truly special, unique appearance. Location It is located in the inner area of Felsőörs, in a quiet, peaceful street. Thanks to its S-SE location, the terrace and sunny garden offer a beautiful view of the green-velvet forest of Öreghegy, and we also have a view of the sparkling water of Lake Balaton. Structure of the house The owners did not want a three-story house, so they dreamed of a level shift. The basement is made of concrete masonry block bricks, and a level was raised from 14 cm Borovit pine beams. Its roof structure is in excellent condition, its skin is covered with bituminous shingles. The ceiling, roof and walls are also made with 10 cm cotton insulation. Distribution The basement has two storage rooms, a laundry room, the gas boiler and a bright, semi-circular room with large windows, which would be really great as a creative workshop or party room. The garage connected to the house was built half a level up. Ground floor The large living room was built in one air space with the dining room and the kitchen. The ceiling height of the living room is more than three meters, so the gallery has become a cozy reading corner. The private sphere is provided by four rooms, but there is also a bathroom + toilet, pantry, and a guest toilet. A new condensing boiler was installed in 2019 for heating, with panel radiators in the bathroom and rooms, and underfloor heating in the kitchen and dining room. The unique style of the living room is not only given by the gallery, but also by the fireplace, and there is also air conditioning in the parents' bedroom. Electrical network 3*20 A The garden There is not much to do in the 890 m² beautifully landscaped garden. It is partly flat, partly slightly sloping. Fig bushes, plum trees, and Judas trees, among others, ensure that people walking on the street cannot see in. The unique design, location and well-kept garden of the uniquely designed house ensure that every moment here is a special experience. This log house is the perfect choice for those who want to live in a comfortable, homely and stylish environment, where the proximity of nature and the comfort of modern life are both present. Call me any day of the week to view! I am happy to show you around on weekends or holidays!

Original text
Eladó egy 150 m²-es, igazán stílusos, egyedi tervezésű gerendaház Felsőörsön!
Nehéz találni olyan embert, akinek ne dobbanna meg a szíve egy rönkház láttán, hisz egyidős az emberiséggel. Látványa melegséget áraszt, és rendkívül otthonos hangulatot varázsol. A havas téli idő közeledtével nem hiába készülnek a reklámfilmek gerenda- vagy rönkházakban. A nappaliban lobogó tűz és a forró csokoládé elengedhetetlen kelléke a családias hangulatú életérzésnek.

A ház koncepciója és kialakítása
A tulajdonosok koncepciója a tervezés során egy olyan otthon kialakítása volt, amely az enyhén lejtős telek vonalát követi, és egyszerre jelenik meg benne a közös időtöltésre alkalmas nagy egybenyíló tér, de ugyanakkor biztosított a zavartalan elvonulásra alkalmas magánszféra is. A helyiségek falainak unalmas derékszögeit néhol jól átgondolt (lázadó) ívek váltják fel, és ez igazán különleges, páratlan megjelenést kölcsönöz a háznak.

Lokáció
Felsőörs belterületén, csendes, nyugodt utcában található. D-DK fekvésének köszönhetően teraszáról és benapozott kertjéből szép látványt nyújt az Öreghegy zöld-bársony erdeje, és a Balaton csillogó víztükrére is rálátásunk van.

A ház szerkezete
A tulajdonosok nem szerettek volna háromszintes emeletes házat, ezért szinteltolással álmodták meg. Az alagsor beton falazóblokk téglából készült, erre 14 cm-es Borovit fenyőgerendából emeltek egy szintet. Tetőszerkezete kiváló állapotú, héjazata bitumenes zsindelyfedés. A födém, a tető és a falak is 10 cm gyapot szigeteléssel készültek.

Elosztása
Az alagsorban két tárolóhelyiség, mosókonyha, a gázkazán és egy nagy ablakokkal ellátott, világos, félköríves szoba kapott helyett, ami alkotóműhelynek vagy buliszobának igazán szuper lehetne. Félszinttel feljebb a házkapcsolatos garázs épült.

Földszint
A nagyméretű nappali egy légtérben épült meg az étkezővel és a konyhával. A nappali belmagassága több mint három méter, így egy hangulatos olvasósarok lett a galéria. A magánszférát négy szoba biztosítja, de található itt még fürdő+WC, spájz, és egy vendég WC is.

Fűtése
2019-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, a fürdőben és a szobákban lapradiátor hőleadókkal, a konyhában és étkezőben padlófűtéssel. A nappali egyedi stílusát nem csak a galéria, hanem a kandalló is adja, a szülői hálóban légkondicionáló is található.

Villamos hálózat
3*20 A

A kert
A 890 m²-es szépen parkosított kertjében sok tenni való már nincs. Részben sík, részben enyhén lejtős. Többek között fügebokor, szilvafa, júdásfa is gondoskodik arról, hogy az utcán járók ne láthassanak be.

Az egyedi tervezésű ház különleges kialakítása, lokációja és a gondozott kertje is biztosítja, hogy itt minden pillanat különleges élmény legyen. Ez a gerendaház tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, otthonos és stílusos környezetben élni, ahol a természet közelsége és a modern élet kényelme egyaránt jelen van.

Megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján! Hétvégén vagy ünnepnapokon is szívesen körbe vezetem!