House for sale, Felsőegerszeg

Translated text

Original text
Eladó családi ház Felsőegerszegen, Sásd mellett német tulajdonostól

Eladásra kínálunk egy bájos, felújított kis házat a Baranya megyei Felsőegerszegen, csendes zsákutcában, átmenő forgalom nélkül itt valóban nyugalom és pihenés várja új tulajdonosát.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: kb. 52 m² + kb. 16 m² terasz
- Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba
- Tégla melléképület: kb. 22 m², két szinten bőséges tárolóhellyel
- Telekméret: kb. 2870 m²
Felújítások és felszereltség:
- 2023-ban teljes belső és külső vakolat megújult, a homlokzat a vevő igénye szerint festhető
- Központi fűtés korszerű, Németországban gyártott Schmidt Kamine fatüzelésű kályhával
- Padlófűtés a fürdőben és a hálószobában
- 2022-ben teljes elektromos hálózat, vízvezeték és kéményfelújítás történt
- Minőségi központi szellőzőrendszer (Wolf), folyamatos frisslevegő-ellátással
- Új, modern konyhabútor gépekkel (mosógép, gáztűzhely, hűtőszekrény) benne az árban
- Kettős hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
- Tető cseréje és megerősítése kb. 2010-ben
- Széles bejárat és 3 autó számára kialakított parkoló
- A következő télre elegendő tűzifa szintén a vételár részét képezi
Telek:
- 2870 m² gondozható terület
- Kb. 1000 m² jól hasznosítható kert (zöldségtermesztés, szabadidős célok), a fennmaradó rész könnyen karbantartható fás-bokros terület
- Hely van üvegház vagy kerti ház kialakítására
- Gyümölcsfák: szilva, sárgabarack, dió
Elhelyezkedés:
- Felsőegerszeg, Baranya megye Sásdtól kb. 3 km-re
- Kis, rendezett falu, zsákutcás elhelyezkedéssel
- Nincs szemétszállítási díj és ingatlanadó
- 5 perc autóval Sásd: bolt, orvos, pékség, hentes, patika, étterem, háztartási bolt, építőanyag-kereskedés
- Dombóvár: kb. 18 perc
- Pécs: kb. 25 perc 140.000 lakosú város, hangulatos belvárossal, éttermekkel, mozival, nagyáruházakkal (Obi, Praktiker, Media Markt, dm, Aldi, Lidl stb.)
- Balaton: kb. 1 óra autóval

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

23700000 Ft
Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom!

Referencia szám: HZ060423-NOK