House for sale, Felcsút

Translated text

Original text
Budapesttől 30-40 percre 165 m2-es családi ház sürgősen eladó!!!

Velencei tó 30 perc, Balaton 50 perc.
Felcsút legjobb utcájában: Pozsonyi utca 19

Telek jellemzői:
2147 m2 sík terület, termő gyümölcsfákkal, biokertészkedésre alkalmas, nem vegyszerezett!
Gyerek- és kutya biztos kerítéssel bekerítve

A statikus által megtekintett, majd véleményezett épület, a megvásárlást követő években (2022-2024-ig) az alábbi teljeskörű, külső-belső felújításon esett át:

• Teljesen új a cseréptető és az alatta lévő szigetelés (15cm közetgyapot, fóliázott)
• Földszinten új rétegrend, szerelő és aljazatbeton hőszigetelés, padlófűtés letekerve
• Új ablakok 2 rétegű hőszigetelt műanyag
• A teljes régi villanyhálózat kibontva, új földkábel bevezetve
• Az alsó szinten, a villanyvezetékek behúzva
• Optimális lakóterek kialaítva

Elosztása:
Földszint: Előszoba - gardrób - nappali - étkező-konyha - fürdőszoba
Emelet: 3 szoba, fürdőszoba

Opcionálisan átvehető tételek:
- új gázkazán (Saunier Duval típusú),
- 380L-es HMV tároló,
- új vegyestüzelésű kazán (Totya)
- új 1000 l-es puffer tartály

Az ingatlan további tartozéka egy autentikus, hűvös, száraz boros pince (12 m2) valamint egy nagy garázs (2 autó egymás mögött)

A felújítás miatt jelenleg csak készpénzért vehető meg, vagy pótfedezettel hitelezhető.

Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!