House for sale, Érsekcsanád

Translated text

Original text
Tágas, téglából épült családi ház eladó Érsekcsanádon, Bajától mindössze 5 percre!

Kiváló lehetőség azok számára, akik tágas otthont, nagy telket és számos további hasznosítási lehetőséget keresnek, elérhető áron!

Érsekcsanádon, Bajától mindössze 5 perc autóútra, rendezett utcában, kellemes lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy teljes egészében téglából épült, közel 100 m² hasznos földszinti alapterületű családi házat, amely egy 941 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus belső elrendezésének, tágas udvarának, beépíthető tetőterének és további hasznosítható helyiségeinek köszönhetően remek választás lehet családok, illetve nagyobb életteret kereső vásárlók számára.

Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér.

A közel 100 m²-es földszinti lakótérben az alábbi helyiségek kaptak helyet:

-3 szoba
-Előszoba
-Közlekedő
-Fürdőszoba
-Konyha étkezővel
-Kamra.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a több mint 10 m²-es teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a délutáni pihenésnek.

Jó műszaki adottságok, többféle fűtési lehetőség.

Az ingatlan teljes téglaszerkezetű, nyílászárói dupla hőszigetelt faablakok.

A ház összközműves, víz-, gáz- és villanyellátással rendelkezik, valamint a közüzemi szennyvízhálózatra is csatlakoztatva van.

Műszaki jellemzők:

-3 × 20 amperes elektromos hálózat
-Nappali és éjszakai áram
-Gázcirkós fűtés
-Vegyes tüzelésű kazán
-Gázbojler által biztosított melegvíz-ellátás
-1 db klímaberendezés
-Dupla hőszigetelt fa nyílászárók.

A többféle fűtési lehetőség rugalmasságot biztosít az otthon hőmérsékletének szabályozásában.

Beépíthető tetőtér, szép kilátású felső terasz és 37 m²-es szuterén.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a beépíthető tetőtér, amely lehetőséget kínál a lakótér későbbi bővítésére, akár további szobák vagy egy különálló élettér kialakítására.

A tetőtéri szinten egy szép kilátással rendelkező felső terasz is kialakításra került, amely különleges adottsága az ingatlannak.

További értéket képvisel a ház alatt található 37 m²-es szuterén, amelyben a vegyes tüzelésű kazánrendszer is helyet kapott. A szuterén emellett tárolásra vagy egyéb praktikus célokra is kiválóan hasznosítható.

941 m²-es telek, garázs és tágas udvar.

A családi házhoz tartozó 941 m²-es telek egyaránt rendelkezik tágas első és hátsó udvarral.

A terület ideális lehet kertészkedéshez, veteményes kialakításához, állattartáshoz, vagy egyszerűen egy kellemes, zöld családi környezet megteremtéséhez.

Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik, amely kényelmes és praktikus megoldást kínál a gépjármű elhelyezésére.

Akár azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan jelenlegi állapotában egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, így új tulajdonosának nem szükséges hosszadalmas felújítási munkálatokkal számolnia.

A teljes vételár megfizetését követően az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlást követően nem kell hónapokat várni a beköltözésre.

További előny, hogy a konyhabútor a vételár részét képezi!

Irányár: 37 000 000 Ft

A családi ház Érsekcsanád egyik rendezett utcájában, kellemes, jó lakókörnyezetben található, miközben Baja autóval mindössze néhány perc alatt elérhető.

Ha egy masszív téglaszerkezetű, tágas, nagy telekkel rendelkező családi házat keres Baja közvetlen közelében, amely akár rövid időn belül új otthonává válhat, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!