House for sale, Érpatak

Translated text
In Érpatak (in the immediate vicinity of Újfehértó), in a quiet inner area, on a neat asphalt street close to the village center, FOR SALE from the owners, a family house in need of renovation + Large plot. Built in the 1950s, the first half of the 2-room family house with a net floor area of 70 m2 is made of adobe bricks, the second half is made of masonry silicate bricks, with a rhombus slate roof. The attached masonry outbuilding to be renovated with a net floor area of 20 m2 is made of silicate bricks, with a corrugated slate roof. Electricity, water and gas utilities are connected, sewage disposal is not solved. Heating is with gas convectors + a tiled stove in the street-facing room. There is a dug well in the yard, but it needs cleaning and deepening. The large plot of 2769 m2 is suitable for farming or even animal husbandry, according to the buyer's needs. The adjacent plot of similar size with good conditions is being sold separately. The property is an ideal choice for families or nature lovers who want to enjoy the peace and quiet of rural life. Do not miss this opportunity (a property for sale almost on a plot of land) and contact us for further details or a personal viewing at a pre-arranged time! We do not want to use the help of REAL ESTATE AGENTS, thank you! The property has settled ownership relations, is completely free of lawsuits and encumbrances, flexible guide price 8 million forints.

Original text
Érpatakon (Újfehértó közvetlen szomszédságában) csendes belterületi rendezett aszfaltos, a falu központhoz közeli utcában tulajdonosoktól ELADÓ felújításra szoruló Családi ház + Nagy telekkel. 1950-es években épült 70 m2 nettó alapterületű 2 szobás családi ház első fele vályogtéglából, a második fele falazott szilikát téglából készült, rombuszpala fedéssel. A hozzá tartozó nettó 20 m2 alapterületű falazott felújítandó melléképület szilikát téglából készült, hullámpala fedéssel.
Villany, víz és gáz közművek bekötve, szennyvízelvezetés nem megoldott. Fűtés gázkonvektoros + az utcafronti szobában cserépkályhával megoldott.
Ásottkút az udvaron, de tisztításra és mélyítésre szorul.
A 2769 m2 területű nagy telek gazdálkodásra vagy akár állattartásra is alkalmas, a vevő igényei szerint.
Külön eladás tárgyát képezi, a mellette lévő hasonló nagyságú telek jó adottságokkal.
Az ingatlan ideális választás családok vagy természetkedvelők számára, akik szeretnék élvezni, a vidéki élet nyugalmát. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget (szinte telekáron eladó ingatlant) és vegye fel velünk a kapcsolatot, a további részletekért vagy egy előre egyeztetett időpontban történő személyes megtekintésért!

INGATLANKÖZVETÍTŐK segítségét nem szeretnénk igénybe venni, köszönjük!

Az Ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, teljesen per- és tehermentes, rugalmas irányár 8 millió forint.