House for sale, Erdőkertes

Translated text

Original text
Eladó családi ház Erdőkertesen, a kedvelt, központi részen – bővíthető otthon, rendezett kerttel és garázzsal!

Eladó Erdőkertesen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy jó állapotú, nettó 81 m²-es családi ház, mely egy 780 m²-es, jó adottságú telken helyezkedik el.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• lakóterület: 72 m²
• fedett terasz: 17,4 m²
• telekterület: 780 m²
• előszoba beépített gardróbszekrénnyel
• tágas, világos 22 m²-es konyha-étkező, kamrával
• a konyha és a szobák közötti tér nappaliként vagy dolgozósarokként is használható
• 2 külön nyíló szoba (10,9 m² és 13,5 m²)
• fürdőszoba WC-vel
• klímával felszerelt hálószoba
• gáz-cirkó fűtés, radiátoros hőleadással
• műanyag nyílászárók
• homlokzati szigetelés

Bővítési lehetőség:
• A tetőtér beépítésre vár, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető.

Telek és kert:
• 780 m²-es, sík telek, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel
• Lk-2 övezeti besorolás
• rendezett kert
• fúrt kút szivattyúval + 2 db kerti csap
• automata, távvezérlésű kapu

Melléképületek:
• 12,6 m²-es garázs
• 10,2 m²-es műhely vagy tároló

Elhelyezkedés:
• nyugodt, családi házas környezet
• Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető: Budapest (Újpest–Városkapu) autóval mindössze kb. 25 perc (28 km) alatt elérhető, buszmegálló és vasút 5-10 perces sétatávolságra található
• ideális választás azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség családoknak vagy azoknak, akik egy azonnal költözhető, ugyanakkor később tovább bővíthető otthont keresnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!