House for sale, Erdőkertes

Translated text
Modern, smart home for sale in a popular part of Erdőkertes — living room + 3 bedrooms, double garage, solar panels, landscaped plot. In a newly built, tidy residential area of Erdőkertes, in a quiet side street, I offer for sale a brand new family house built in 2020, with high technical content, living room + 3 bedrooms, with a double garage, outstanding energy efficiency and a full smart home system. The property is located on an 834 m² landscaped plot, with a total of 155 m² of usable floor space, plus a 31 m² heated double garage and a spacious terrace. A stylish, minimal-looking building, with a modern structural design, premium engineering and reliable technology — ready for immediate move-in. Main features: - Floor area: 155 m² - Plot: 834 m² - Living room + 3 bedrooms - Double garage (31 m², heated) - Living room with American kitchen, with terrace connection - Spacious, complete bathroom (bath + built-in shower) - Unique built-in furniture Technical content: - Porotherm brick masonry - 12 cm facade and 20 cm ceiling insulation - 3-layer plastic windows and doors with mosquito nets, aluminum shutters - Somfy smart home system (shutters, gate, thermostat, control from mobile phone) - Security entrance door - Condensation gas boiler + radiator and partially underfloor heating - Electric fireplace - Hitachi inverter air conditioning - 7.5 kW solar system — minimal overheads - Alarm and camera system - 3 phase, electric car charger prepared / installed Plot and garden: - Exquisitely landscaped garden, 200+ plants installed - Automatic irrigation system (RainBird, wifi control) - Robotic lawnmower with dock - Paved yard and sidewalks - Back garden play area + wooden storage / garden house - Electric gate Location: - Newly built street, cultured environment - Veresegyház only 5 minutes by car - Bus stop a few minutes on foot - Quiet family home area, good neighborhood This property is an ideal choice for those who: - are looking for a modern, immediately move-in home - consider energy efficiency and low maintenance costs important - would enjoy the comfort of a smart home - would live in a quiet, green environment, yet close to the city Rare opportunity in the area. If you are interested, I will be happy to show the property, I look forward to your call.

Original text
Modern, okos otthon eladó Erdőkertes kedvelt részén — nappali + 3 háló, dupla garázs, napelem, parkosított telek.

Erdőkertes új építésű, rendezett lakóövezetében, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy 2020-ban épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, nappali + 3 hálószobás, újszerű családi házat, dupla garázzsal, kiemelkedő energiahatékonysággal és teljes körű okosotthon-rendszerrel.

Az ingatlan egy 834 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, összesen 155 m² hasznos alapterülettel, plusz 31 m² fűthető dupla garázzsal és tágas teraszkialakítással.

Stílusos, minimál külsejű épület, korszerű szerkezeti kialakítással, prémium gépészettel és üzembiztos technológiával — készen áll az azonnali költözésre.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 155 m²
- Telek: 834 m²
- Nappali + 3 hálószoba
- Dupla garázs (31 m², fűthető)
- Amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal
- Tágas, komplett fürdőszoba (kád + épített zuhany)
- Egyedi beépített bútorok

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla falazat
- 12 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel
- Somfy okosotthon rendszer (redőnyök, kapu, termosztát, vezérlés mobilról)
- Biztonsági bejárati ajtó
- Kondenzációs gázkazán + radiátoros és részben padlófűtés
- Elektromos kandalló
- Hitachi inverteres klíma
- 7,5 kW napelem rendszer — minimális rezsi
- Riasztó- és kamerarendszer
- 3 fázis, elektromos autótöltő előkészítéssel / telepítve

Telek és kert:
- Igényesen parkosított kert, 200+ növény telepítve
- Automata öntözőrendszer (RainBird, wifi vezérlés)
- Robotfűnyíró dokkolóval
- Térkövezett udvar és járdák
- Hátsó kertben játékterület + fa tároló / kerti ház
- Elektromos kapu

Elhelyezkedés:
- Új építésű utca, kulturált környezet
- Veresegyház mindössze 5 perc autóval
- Buszmegálló pár perc gyalog
- Nyugodt családi házas övezet, jó szomszédság

Ez az ingatlan ideális választás annak, aki:
- modern, azonnal költözhető otthont keres
- fontosnak tartja az energiahatékonyságot és alacsony fenntartási költséget
- élvezné az okosotthon kényelmét
- nyugodt, zöld környezetben élne, mégis közel a városhoz

Ritka lehetőség a térségben.
Érdeklődés esetén szívesen mutatom az ingatlant, várom hívását.