House for sale, Érd

Translated text
For sale in the center of Érd is an internal two-story, gross 114.27 sqm house part with a 200 sqm exclusive use garden. The property was built in 2005, a 3-apartment building, in which the apartments are separated from each other by a lawyer's use division. All utilities have their own meters. On the ground floor of the property there is a hallway and a staircase. The rear exit of the hallway leads to the approx. 200 sqm garden separated by a fence. On the first floor there is a hallway, a spacious living room with an American kitchen and three bedrooms. One of the rooms has a balcony, and the largest room has its own wardrobe. The current owner bought the apartment in 2021, then in addition to the clean painting, the coverings were renovated, then air conditioning was installed, and two years ago a spacious wardrobe was created, and the bathroom and kitchen counter were also renovated. The Saunier Duval condensing boiler is not even a year old. In the garden, a wooden house on a concrete foundation helps with storage, and the outdoor pool is negotiable. Parking is available on the street. The location is perfect, practically all services are within walking distance, several entertainment options, public institutions, and the train station and bus stop are also within walking distance. If the property has piqued your interest, please contact us with confidence!

Original text
Eladó Érd központjában egy belső kétszintes, bruttó 114,27 nm-es házrész 200 nm-es kizárólagos használatú kerttel.

Az ingatlan 2005-ben épült, 3 lakásos épület, melyben a lakások ügyvédi használati megosztással különülnek el egymástól. Minden közmű önálló mérőórával rendelkezik.Az ingatlan földszintjén egy előtér és a lépcsőház található. Az előtér hátsó kijárata vezet a kerítéssel leválasztott kb. 200 nm-es kertbe.
Az emeleten előszoba, egy tágas amerikai konyhás nappali és három hálószoba található. Az egyik szoba erkélyes, a legnagyobb szoba pedig saját gardróbbal rendelkezik.
Jelenlegi tulajdonosa 2021-ben vásárolta meg a lakást, akkor a tisztasági festés mellett a burkolatok kerültek felújításra, majd klímát szereltek be, két éve pedig egy tágas gardrób került kialakításra, ill. a fürdőszoba és a konyhapult is megújult. A Saunier Duval kondenzációs kazán még nincs egy éves.A kertben egy betonalapon álló faház segíti a tárolást, a kültéri medence pedig alku tárgya. Parkolni az utcán lehet.
A lokáció tökéletes, gyakorlatilag gyalog elérhető minden szolgáltatás, több szórakozási lehetőség, közintézmény, ill. a vasútállomás és a buszmegálló szintén sétatávolságra van.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!