House for sale, Érd

Translated text
SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE BUILT ON A MAGICAL PLOT, WITH HEAT PUMP HEATING, LARGE TERRACE, GARAGE! I recommend this semi-detached house to your attention! A 750 m2, NEWLY BUILT, net 109 m2, 3 rooms + living room, can be up to 4 rooms, with a separate gate entrance, separate topographic number, is for sale in Érd! The property is built in an ideal location, the place is characterized by silence and tranquility! It is important that the purchase of a property is a long-term investment that will last! Taking into account the advantages of an excellent plot, the property is built on the basis of a carefully thought-out design, so that the sun exposure is optimal. Thanks to the quality of the built-in materials and modern technology, the property can be operated in an energy-efficient and economical manner. Short technical description: The house is built on a reinforced, insulated concrete slab, with 30-inch Porotherm brick retaining walls and 10-inch Porotherm brick, plastered partitions. The facade is covered with 15 cm dryvit, the plinth with 10 cm xps, the base with 10 cm step-resistant and the wooden structure with 30 cm rock wool insulation. The roof is covered with Terran tiles. Heating is provided by a heat pump, with underfloor heating. Cold and hot coverings can be chosen on request for up to 5,000 HUF / sqm. Recommendation: I recommend it to all those married couples with 1-3 children, couples, retirees who want to live their everyday lives in a truly excellent, easily accessible, well-equipped, quiet, peaceful place. If you want to escape the hustle and bustle of the city, but don't want to completely separate yourself from it, this area is the best choice, where you can wake up and sip your morning coffee on your own terrace, breathe in the fresh air and listen to the chirping of birds. If my offer has piqued your interest, please call me. I wish you a nice day and successful shopping!

Original text
VARÁZSLATOS TELKEN ÉPÜLŐ, TÁGAS IKER HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, NAGY TERASSZAL, GARÁZZSAL!


Ajánlom figyelmébe ezt az iker- házat!

Érden eladó egy 750 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 109 m2-es, 3 szoba + nappalis,akár 4 szobás is lehet, külön kapu bejárattal, külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok!

Az ingatlan ideális helyen épül, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5.000 Ft / nm árig.

Ajánlom:
Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!