House for sale, Érd

Translated text
Family house under construction for sale, Érd Sasváros In the part of Érd with excellent infrastructure, a living room + 3-bedroom family house FOR SALE, on a 510 sqm plot. The house, which is being built with excellent technical parameters, also includes a garage and a carport. It is still possible to request modifications regarding the technical content and the floor plan. Rooms: 111 sq m - kitchen + dining room + living room 41 sq m - pantry 1 sq m - utility room 5 sq m - rooms 8, 10, 11 sq m - wardrobe 5 - hall 5 sq m - bathroom 8 sq m - WC 2 sq m - hallway 5 sq m Terrace: 27 sq m Garage: 16 sq m Carport + paved area: 70 sq m Garden: 245 sq m PLOT: 510 sq m Main technical parameters: - reinforced concrete strip slab - structure: 30-grade Ytong - 15cm Dryvit thermal insulation - heat pump 12 kW - cooling-heating air conditioning - 3-layer plastic windows and doors with thermal insulation glazing - hidden shutters - wooden ceiling - concrete tiles Utilities: water, electricity, sewer in the property. Parking: courtyard parking, garage RELIABLE CONSTRUCTION COMPANY, WITH MORE THAN 20 YEARS OF EXPERIENCE, WITH MANY REFERENCES IN THE CONSTRUCTION OF FAMILY AND CONDOMINIUM HOUSES. Expected handover: 4th quarter of 2025 If you are looking for a quality home with excellent infrastructure, don't miss this offer! Inquire now! The data is for informational purposes only! INFRASTRUCTURE: Érd is a great choice in terms of both infrastructure and transportation. There are many schools, kindergartens, health institutions and shopping opportunities in the area, so all important services are easily accessible. TRANSPORTATION: Érd is crossed by several main roads and highways, which make the city center of Budapest and the surrounding towns quickly accessible. It is located near the M7 and M6 highways, so car transportation is extremely fast and convenient. In addition, public transportation also works well, buses and trains ensure smooth travel to the capital and surrounding cities.

Original text
Eladó épülő családiház, Érd Sasvárosban

Érd kiváló infrastruktúrával rendelkező részén ELADÓ nappali + 3 hálószobás családiház, 510 nm telken.
A kiváló műszaki paraméterekkel épülő házhoz tartozik egy garázs és kocsibeálló is.
A műszaki tartalom és az alaprajz tekintetében még lehetőség van módosítások kérésére.

Helyiségek: 111 nm
- konyha + étkező + nappali 41 nm
- kamra 1 nm
- háztartási helyiség 5 nm
- szoba 8, 10, 11 nm
- gardrób 5
- előszoba 5 nm
- fürdő 8 nm
- WC 2 nm
- előtér 5 nm

Terasz: 27 nm
Garázs: 16 nm

Kocsibeálló + burkolt terület: 70 nm
Kert: 245 nm

TELEK: 510 nm

Főbb műszaki paraméterek:
- vasaltbeton sávalap
- szerkezete: 30-as Ytong
- 15cm Dryvit hőszigetelés
- hőszivattyú 12 kW- os
- hűtő-fűtő klíma
- 3 rétegű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
- rejtett redőnyök
- fafödém
- betoncserép

Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban.
Parkolás: udvari beálló, garázs

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ, TÖBB MINT 20 ÉVES tapasztalattal, számos referencia munkával a családi és társasházak kivitelezésében.

Várható átadás: 2025.IV. negyedév

Ha minőségi otthonra vágyik kiváló infrastruktúrával, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Érdeklődjön most!
Az adatok tájékoztató jellegűek!

INFRASTRUKTÚRA:
Érd remek választás mind az infrastruktúra, mind a közlekedés szempontjából. A környéken számos iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és bevásárlási lehetőség található, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

KÖZLEKEDÉS:
Érdet több fő út és autópálya szeli át, amelyek gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát és a környező településeket. Az M7-es és M6-os autópályák közelében található, így az autós közlekedés rendkívül gyors és kényelmes. Emellett a tömegközlekedés is jól működik, buszok és vonatok biztosítják a zökkenőmentes utazást a fővárosba és a környező városokba.