House for sale, Érd

Translated text
In Érd Felső Parkváros, a 2-storey, 240 m2, living room + 5-room luxury family house, fully furnished, with renewable energy and a 10 kW solar panel system, is for sale! The property was built in 2002 and underwent a complete, comprehensive renovation in 2022, filled with high technical content. The consciously designed and landscaped garden is 785 m2 in size, which is watered by an automatic system from a 20 m3 cistern. Entering the street through the electric gate, a paved area sufficient for several cars has been created, and a heated shaft garage sufficient for 1 additional car serves the comfort of the residents. The heated garage is directly connected to the living area, from the garage we enter the secondary kitchen "laundry room", from which there is also access to the rear terrace and garden. On both fronts of the house, there is a terrace of more than 30 square meters. The front terrace is connected to the living room, and the rear covered terrace part is connected to the dining kitchen. There is also a Finnish sauna in the completely intimate back garden. The area is protected by a camera consisting of several units and a remote monitoring alarm system. The exterior and interior glass railings in the house are uniquely designed, built-in kitchen furniture, cabinets, well-thought-out interior design, and quality materials that satisfy all needs characterize the whole house. On the ground floor, there is currently a huge living room, bathroom, gym / bedroom, garage, dining room-kitchen, and another secondary laundry room. On the upper floor, we arrive at a bright, sunny lounge, which provides an ideal location for family "sniffing" gatherings. The lounge is the central stage of the upper part, from which the bedrooms and the bathroom open. The heating system is powered by a condensing gas boiler, which is hidden from view by a sliding door cupboard in the ground floor hallway. Ground floor: - Kitchen-dining room: 16.1 sq m - Wardrobe - storage: 14.8 sq m - Room: 14.7 sq m - Bathroom: 8.7 sq m - Living room: 23.2 sq m - Hallway: 22.7 sq m - Garage: 23.4 sq m - Terrace: 35 sq m Attic: - Room: 13.2 sq m - Living room: 19.7 sq m - Playroom: 10 sq m - Bathroom: 4.4 sq m - Hallway: 5.2 sq m - Room: 24.7 sq m - Room: 12.4 sq m - Balcony: 13 sq m Public transport is excellent, the bus stop is a minute's walk away, which takes you to Kelenföld train station in 15 minutes. School, kindergarten, doctor's office, shopping opportunities can all be found nearby. The M7 motorway is just a few minutes away by car. I look forward to your call every day of the week with full administration!

Original text
Érd Felső Parkvárosban megújuló energiával, 10 kw-os napelem rendszerrel szerelt 2 szintes, összesen 240 m2-es, nappali + 5 szobás Luxus családi ház, teljes berendezéssel eladó!

Az ingatlan 2002-ben épült, és 2022-ben teljes, mindenre kiterjedő felújításon esett át, magas műszaki tartalommal feltöltve.

A tudatosan megtervezett, és parkosított kert 785 m2 nagyságú, melynek locsolását 20 m3-es ciszternából automata rendszer végzi.
Az utca fronti elektromos kapun belépve, több autó számára elegendő térkövezett rész került kialakításra, és további 1 autó számára elegendő fűtött aknás garázs szolgálja a lakok kényelmét. A fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakórésszel, garázsból bejutunk a másodlagos konyhába " mosókonyha helységbe" , ahonnan a hátsó terasz és kert irányába is ki biztosított a kijárás.
A ház mindkét frontján több mint 30nm nagyságú terasz kapcsolata van a háznak. Az első terasz a nappalival, a hátsó fedett terasz rész pedig az étkező konyhával képez közös egységet.
A hátsó teljesen intim kertben található egy finn szauna is.
A területet több egységből álló kamera, és távfelügyeletes riasztó rendszer védi. A házban a külső és belső üvegkorlátok is egyedi tervezésűek, beépített konyhabútor, szekrények, jól átgondolt belső kialakítás, és minden igényt kielégítő minőségi anyagok jellemzik a ház összességét.
Az aló szinten pillanatnyilag egy hatalmas nappali, fürdőszoba, torna szoba / háló szoba, garázs, étkező-konyha, és további másodlagos mosókonyha helyezkedik el.
A felső szinten egy világos napfényes társalgóba érkezünk, mely ideális helyszínt biztosít a családi "susmusolós" összejöveteleknek.
A társalgó a fenti rész központi színtere, innen nyílnak a hálószobák, és a fürdőszoba is.
Fűtés rendszere kondenzációs gázkazánról üzemel, amelyet a földszinti közlekedő részen tolóajtós szekrény rejt el a szemek elől. 

Földszint:
- Konyha-étkező: 16.1 nm
- Gardrób - tároló: 14.8 nm
- Szoba: 14.7 nm
- Fürdőszoba: 8.7 nm
- Nappali: 23.2 nm
- Előszoba: 22.7 nm
- Garázs: 23.4 nm
- Terasz: 35 nm

Tetőtér:
- Szoba: 13.2 nm
- Nappali: 19.7 nm
- Játszószoba: 10 nm
- Fürdőszoba: 4.4 nm
- Közlekedő: 5.2 nm
- Szoba: 24.7 nm
- Szoba: 12.4 nm
- Erkély: 13 nm


Tömegközlekedése kiváló, a buszmegálló egy perc sétatávolságra található, mellyel 15 perc alatt Kelenföld vasútállomásra érkezhetünk.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, mind a közelben megtalálhatóak.
A M7 autópálya pár perc távolságra autóval.

Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!