House for sale, Érd

Translated text
In the quiet part of ÉRD Parkváros-Fenyves, a completely renovated 195 square meter, three-story family house is FOR SALE! In the basement, there is a two-car garage and the building's mechanical engineering on 39.67 sqm. Electric charging system for two vehicles, the entrance door is electric, works with a remote control. Upon arrival at the garage, stairs lead up to the ground floor. On this level there is a bathroom with shower + WC 6.4 sqm, a 16.88 sqm room from which a bathroom with bathtub, WC and WC 5.83 sqm opens. The living room is 28.11 sqm, from which we reach the kitchen and dining room 20.83 sqm. On this level there is also a hall 5.08 sqm, a corridor 6.97 sqm, a pantry 2.86 sqm and a wardrobe 2.15 sqm. We reach the attic via the stairs illuminated with LED lighting strips. On this floor we find three rooms, 20.0 sqm, 14.95 sqm, 13.5 sqm, and a 15.2 sqm room from which the upper rooms open. We find a tea kitchen 13.2 sqm, a wardrobe room 2.42 sqm, a bathroom with a bathtub + toilet 17.2 sqm and a separate toilet 1.38 sqm. In front of the entrance to the house there is a 31.0 sqm covered terrace under which a storage room has been created. The heating and hot water needs of the building were solved with a heat pump solution with an H tariff. Underfloor heating + radiator + towel dryer. The building's mechanical system has undergone a complete renovation, using quality materials. The wooden structure of the roof has also been completely renovated, covered with concrete tiles. 7 air chamber windows and doors have been installed. The facade of the building has 20 cm dryvit and the plinth has 15 cm XPS insulation. The upper floor is light-weight, with Rockwood 40 cm insulation. The 661 sq m garden belonging to the house is paved with lawn bricks, the walking surfaces are paved with paving stones. Extras: Air conditioning, alarm system, electric gates. School, kindergarten nearby! Access via asphalt road. Don't miss it, it's worth a look! Call and I'll arrange a viewing any day of the week! Price: 250 HUF IF YOU DON'T HAVE THE FULL PURCHASE PRICE, we'll help you find the best solution! Our BANK-INDEPENDENT credit center will put all available bank and credit institution offers to the competition for you, free of charge. All you have to do is talk to our colleague, who will invite the banks to compete based on the information you have heard, so that you can get the best construction in the long term. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours, by prior arrangement.

Original text
ÉRD Parkváros-Fenyves csendes részén ELADÓ egy teljesen felújított 195 négyzetméteres, három szintes családi ház! Az alagsorban , kétállású garázs és az épület gépészete található 39,67 nm-en. Elektromos töltésrendszer, két gépjármű részére, a bejárati ajtó elektromos, távirányítóval működik. A garázsba megérkezve lépcső visz fel a földszintre. Ezen a szinten egy zuhanyozós fürdő szoba + WC 6,4 nm, egy 16,88 nm szoba amelyből egy kádas, WC fürdő szoba 5,83 nm, nyílik. A nappali 28,11 nm, melyből a konyhába és az étkezőbe 20,83 nm es jutunk. Ezen a szinten még található az előszoba 5,08 nm, közlekedő 6,97 nm, éléskamra 2,86 nm és egy gardrób 2,15 nm-es helység.
A tetőtérbe a LED égő csíkkal megvilágított lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten három, 20,0 nm, 14,95 nm, 13,5 nm szobát találunk, valamint egy 15,2 nm- es helységet amelyből a felső helyiségek nyílnak. Tea konyha 13,2 nm, gardrób helyiség 2,42 nm, kádas fürdő + WC 17,2 nm valamint egy önálló WC 1,38 nm találunk. A ház bejárata előtt egy 31,0 nm-es fedett terasz van ami alatt egy tároló helyiség került kialakításra.
Az épület fűtését és meleg víz igényét hőszivattyús megoldással H tarifával oldották meg. Padló fűtés+radiátor+törölköző száritó.
Az épület gépészete teljes felújításon ment keresztül, minőségi anyagok felhasználásával. A tető faszerkezete is teljesen felújított, beton cseréppel borítva. 7 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre.
Az épület homlokzata 20 cm dryvit a lábazat pedig15 cm-es XPS szigetelést kapott.
Az emelet könnyű szerkezetű, Rockwod 40 cm szigeteléssel ellátott.
A házhoz tartozó 661 nm kert gyeptéglával, a járó felületek térkővel lerakottak.
Extrák: Hűtő fűtő légkondi, riasztó rendszer, elektromos kapuk.
Iskola, óvoda a közelben!
Megközelítés aszfaltozott úton.
Ne hagyja ki , érdemes megnézni!
Hívjon és a megtekintést megszervezem a hét bármely napján!
Ára: 250 MFt

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.