House for sale, Érd

Translated text
Dear Real Estate Seeker! I recommend this detached family house to your attention! In a popular part of Érd, we offer for sale a newly built family house with a living room + 4 bedrooms + garage, 172 sqm ( + terrace 142 sqm ) on a 735 sqm plot, with finishing on request! It is important that the purchase of real estate is an investment that will last a long time! Finding Home is a good feeling when you arrive and make the decision, which will truly give you the opportunity for a New Life and a New Home. The property, built on the basis of a carefully thought-out design taking into account the advantages of an excellent plot, has optimal sunlight. This family house, which is located in a functionally usable garden, has large terraces and spacious, well-arranged interior spaces, and comfortable rooms. The entire house is characterized by large, spacious spaces, which radiate coziness thanks to the practical design, use of space and furnishings. Cold and warm coverings can be chosen on request for a price of up to 5000 HUF / sqm. Short technical description: Reinforced concrete strip slab. The main walls are made of Porotherm 30N+F bricks with thermal insulation mortar + 15cm insulation. The partition walls are made of Porotherm partition walls 10cm thick. The external windows and doors are plastic, equipped with 3-layer thermal insulation glazing in anthracite color. Heating is provided by a gas boiler. A heat pump is available for an additional fee. Thanks to the quality of the installed materials and modern technology, the property is energy-efficient and can be operated economically. Recommendation: I recommend it to all those married couples with 1-2-3 children, couples, retirees who want to live their everyday lives in a truly excellent, easily accessible, well-equipped, quiet, peaceful place. If you want to escape the city bustle, but still don't want to completely separate yourself from it, then this area is the best choice, where you can sip your morning coffee on your own terrace after waking up, breathe in the fresh air and listen to the chirping of birds. The data, information, pictures, floor plans, etc. in the advertisement are for informational purposes only! Our office cannot be held responsible for any typos! We inform our dear Interested Parties that by calling the telephone number in the property advertisement, you consent to the confidential handling and registration of your personal data (name, telephone number) by Mindenamiház Kft., the advertiser. If my offer has aroused your interest, please call me. I wish you a nice day and successful shopping! Thank you for taking the time to read my advertisement!

Original text
Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt az önálló családi házat!


Érd kedvelt részén kínálunk eladásra 735nm-es telken egy nappali + 4 szobás + garázsos, 172nm-es ( + terasz 142nm ) új építésű családi házat, igény szerinti befejezéssel!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Az Otthon megtalálása egy Jó érzés, amikor megérkezik és megszületik a döntés, ami valóban majd egy Új Életre ad lehetőséget és egy Új Otthont jelent.

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült ingatlan benapozottsága optimális.

Ez a családi ház, amely egy funkcionálisan jól használható kertben helyezkedik el, nagy teraszokkal és tágas, jó elrendezésű belső terekkel, kényelmes méretű helyiségekkel rendelkezik.

A ház teljes egészére jellemzők a nagyívű, tágas terek, melyek a praktikus tervezésnek, helykihasználásnak és berendezésnek köszönhetően otthonosságot sugároznak.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5000Ft / nm árig.

Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. A főfalak Porotherm 30N+F téglából készülnek hőszigetelő falazóhabarccsal + 15cm szigetelés. A válaszfalak Porotherm válaszfallapokból készülnek 10cm vastagságban. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátva antracit színben .
Fűtésről gázkazán gondoskodik.
Hőszivattyú felár ellenében kérhető.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.


Ajánlom:
Ajánlom mindazon 1-2-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a kedves Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Mindenamiház Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Amennyiben az ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!

Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!