House for sale, Érd

Translated text
A three-storey house with a gross area of 173 sqm is for sale in the hilly part of Érd, which provides pleasant living with its excellent price-value ratio and excellent transport options. Each level of the property has well-separated functions, making it an ideal choice for families or those looking for spacious spaces. The house is a condominium with all utilities, officially an apartment, but with its own internal garden and garage, it gives the impression of an independent family house or semi-detached house. The property has an independent facade to all four cardinal points and only touches the neighboring building on a short wall section. Main features: - Basement level: Here you will find the 30 sqm garage, utility room and a bathroom with toilet and shower. - Ground floor: The living room, kitchen and dining room, as well as the hall, are located in one airy space. The living room opens onto the balcony and from there to the garden. A cozy veranda welcomes you in front of the entrance. - Attic: Three spacious rooms and a bathroom with a bathtub, toilet and bidet await you. Advantages: - Large spaces: The 60 sqm living room and 20-20 sqm rooms provide spacious living space. - Modern comfort: Alarm, garage with automatic gate and large gate to the street. - Excellent infrastructure: Close to the train station, bus stop, shopping opportunities and the city center. - Ready to move in immediately: The current condition of the house allows for quick move-in. This house is a real gem from the current offer and offers countless possibilities. If you are interested, do not hesitate, call us and let's take a look at this excellent property together! We are also happy to help with loan administration and legal advice.

Original text
Érd dombos városrészében eladó egy bruttó 173 nm-es, háromszintes ház, amely remek ár-érték arányával és kiváló közlekedési lehetőségekkel biztosít kellemes lakhatást. Az ingatlan minden szintje jól elszeparált funkciókkal rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik tágas tereket keresnek.

A ház összközműves, hivatalosan társasházi lakás, de saját, belső kertjével és garázsával inkább egy önálló családi ház vagy ikerház benyomását kelti. Az ingatlan mind a négy égtáj felé önálló homlokzattal rendelkezik, és csak egy rövid falszakaszon érintkezik a szomszédos épülettel.

Főbb jellemzők:
- Szuterén szint: Itt található a 30 nm-es garázs, háztartási helyiség és egy fürdőszoba WC-vel és tusolóval.
- Földszint: Egy légtérben helyezkedik el a nappali, konyha és étkező, valamint az előszoba. A nappaliból kijárat nyílik az erkélyre és onnan a kertbe. A bejárat előtt egy hangulatos veranda fogad.
- Tetőtér: Három tágas szoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel és bidével vár rád.

Előnyök:
- Nagy terek: A 60 nm-es nappali és 20-20 nm-es szobák tágas életteret biztosítanak.
- Modern kényelem: Riasztó, automata kapus garázs és nagykapu az utcára.
- Kiváló infrastruktúra: Közel a vasútállomáshoz, buszmegállóhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a városközponthoz.
- Azonnal költözhető: A ház jelenlegi állapota lehetővé teszi a gyors beköltözést.

Ez a ház egy igazi gyöngyszem a jelenlegi kínálatból, és számtalan lehetőséget kínál. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, hívj minket, és nézzük meg együtt ezt a kiváló ingatlant!

Hitel ügyintézésben, illetve ügyvédi tanácsadásban is szívesen segítünk.