House for sale, Érd

Translated text
Peace and quiet in the heart of Érdliget – an ideal family home for two generations! In Érdliget, in a quiet and friendly neighborhood, this detached family home, built in 2000, in excellent condition, awaits you, which can provide a comfortable home for up to two generations. The property, located on a 557 m² plot, with a net usable floor area of 177 m², provides ample space for everyone. On the ground floor, there is a spacious and bright atrium living room, which is open to the kitchen, making it the perfect space for spending time with the family. In addition, there is a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The large terrace door of the living room is equipped with electric shutters, so comfort is guaranteed. The garage, which is large enough for one car, also has an electric door, which makes everyday life even more practical. When you get to the upper floor, you can look down on the living room from the gallery, which is truly impressive, as the ceiling height here reaches 6 meters. On this level there is also a second living room with a kitchen, three bedrooms and a bathroom, so the upper part of the apartment can even be used as a separate apartment. An electric boiler provides hot water supply here, while a combi gas boiler ensures comfort on the ground floor. The property was built with modern construction solutions: the house, built of 30 Porotherm bricks, is equipped with heat-insulating noble plaster and 15 cm Isolith insulation in the attic, so it has excellent heat retention even in winter. The heating is provided by the gas boiler with radiator heat transfer. The location is excellent: you will find the Napsugár kindergarten, Spar department store nearby, and the bus stop is only a few minutes walk away. The city center of Érd and the train station can be reached in just 10 minutes by car, so all important locations are easily accessible. The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and if you need a loan, we will be happy to help with that too! Don't hesitate, contact us with confidence for a viewing!

Original text
Csend és nyugalom Érdliget szívében – két generáció számára is ideális családi ház!

Érdligeten, egy csendes és barátságos környéken vár rád ez a 2000-ben épült, remek állapotú, önálló családi ház, amely akár két generációnak is kényelmes otthont nyújthat. Az 557 m²-es telken fekvő ingatlan nettó 177 m² hasznos alapterületével bőséges helyet biztosít mindenki számára.

A földszinten egy tágas és világos átriumos nappali található, amely egybe van nyitva a konyhával, így tökéletes tér a közös családi időtöltéshez. Emellett itt kapott helyet egy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy külön wc. A nappali nagy teraszajtaja elektromos redőnnyel van felszerelve, így a kényelem is garantált. Az egy autó számára elegendő garázs szintén elektromos ajtóval rendelkezik, ami még praktikusabbá teszi a mindennapokat.

Az emeletre felérve a galériáról letekinthetsz a nappalira, ami igazán impozáns, hiszen a belmagasság itt eléri a 6 métert. Ezen a szinten egy második nappali is található konyhával, három hálószobával és egy fürdőszobával, így a fenti lakrész akár önálló lakásként is használható. A melegvíz ellátásról itt egy villanybojler gondoskodik, míg a földszinten egy kombi gázkazán biztosítja a komfortot.

Az ingatlan modern építési megoldásokkal készült: a 30-as Porotherm téglából épült ház hőszigetelő nemesvakolattal és 15 cm Isolith szigeteléssel van ellátva a tetőtérben, így télen is remek hőmegtartó képességgel rendelkezik. A fűtést radiátoros hőleadással a gázkazán biztosítja.

Az elhelyezkedés kiváló: a közelben megtalálod a Napsugár óvodát, Spar áruházat, és a buszmegálló is csak néhány perc séta. Érd városközpontja és a vasútállomás autóval mindössze 10 perc alatt elérhető, így minden fontos helyszín könnyen megközelíthető.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, és ha hitelre lenne szükséged, abban is örömmel segítünk!

Ne habozz, keress minket bizalommal a megtekintésért!