House for sale, Eger

Translated text
A family house for sale in Eger, on Ankli József Street, in the lower part of Hajdúhegy, to be renovated as required. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession immediately. Its floor area is 95 m2 (with brick and tuff masonry). It was built in 1969-70. The plot is 353 m2. A staircase leads to the living space, and three separate rooms open from the hallway, which are 25m2, 18m2 and 16m2 in size. In addition, there is a kitchen with dining area + storage (pantry), a bathroom and a separate toilet. The rooms have parquet flooring, while other rooms have cold flooring. There is a cellar under part of the house, where a gas boiler and a mixed-fuel boiler are also available. There is a covered parking space next to the building and a small garden for relaxation. Due to the favorable location of the property, it is also excellent for investment. We only accept serious applicants. We do not want to use the help of real estate agents.

Original text
Egerben, Ankli József utcában, a Hajdúhegy alsó részén igény szerint felújítandó családi ház eladó.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Alapterülete 95 m2 (tégla és tufakő falazattal). 1969-70-es években épült. A telek 353 m2.
A lakótérbe lépcső vezet, és az előtérből három különálló szoba nyílik, melyek nagysága 25m2, 18m2 és 16m2. Ezen kívül étkezős konyha + tároló (spajz), fürdőszoba, illetve külön mellékhelyiség található. A szobákban parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat van.
A ház egy része alatt pince van, ahol gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Az épület mellett fedett kocsibeálló és a pihenésre egy kis kert ad lehetőséget.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedése miatt befektetés szempontjából is kiváló. Csak komoly érdeklődőket fogadunk.
Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.