House for sale, Ebes

Translated text

Original text
Remek lehetőség!

Eladó Ebesen, egy kitűnő állapotú, felújított kádár kocka 758 nm-es, szabályos telken, és egy mögötte lévő építési telek, ami 564 nm.
A telek önmagában is eladó, de a ház, telek nélkül nem!

Ház:
Arany János 9. szám alatti kádár kocka, 2,5 szobás, fürdőszobás (kád és wc egyben) étkezőkonyhás, tágas folyósóval rendelkező fiatalosan felújított ház, ahol helyet kapott egy dolgozósarok is.
Az egész ház 2020-ban teljes felújításon esett át, új a villanyvezeték hálózat (minden helységben külön fi relés védelem), új a vízhálózat (házon belül minden újra csövezve).
A szobák laminált parkettások, a többi helység járólapos.
Egy kivétel minden nyílászáró ki lett cserélve, az ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek.
A fürdőszoba teljesen újra lett csempézve, új szaniterek kerültek beépítve.
A konyhába új, modern konyhaszekrény került, új villanysütővel, a főzőlap gázos.
2023-ban a tetőszerkezet lett felújítva, és lemezzel fedve, valamint 10 cm-es födémszigetelést kapott. (Napelem rendszert elbír.)
2024-ben egy 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma lett telepítve az egyik egész szobába. Nyitott ajtónál, az egész folyosót/konyhát is hűti.
A ház fűtését 3 konvektor (a 2 nagyobb szobában és konyhában), és 2 fűtőpanel látja el.
Az udvar, nagy, rendezett, található rajta egy kb 30 nm-es (kályhával) fűthető melléképület, kb 14 nm fedett terasz és egyéb tárolók.
Ezeken kívül van bogácsoló hely, néhány fiatal gyümölcsfa és egy nagy diófa.
Az udvaron van fúrott kút az öntözéshez és a vezetékes víz is rendelkezésre áll.

Telek:
Sas u. 16. szám alatti 564 nm-es szabályos telek.
Az utcanyitás folyamatban, elvben 1 éven belül várható.
Utcanyitást követően a telek minimum másfélszeresét éri majd, kiváló befektetési lehetőség.

A ház ára: 62.000.000 Ft.
A telek ára: 11.000.000 Ft.
Minimásian alkuképes.

A telek a ház nélkül is eladó, fordítva azonban nem!
Ingatlanosok segítségét egyenlőre nem szeretnénk kérni, kérem ne keressenek!