House for sale, Dunaharaszti

Translated text

Original text

Eladó MODERN, EGYSZINTES, ikerház fél Dunaharaszti Óvárosának egyik legkedveltebb részén, ami 2021-ben épült, mely kizárólag a GARÁZZSAL kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz, így kiváló privát életteret biztosít!



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiépített 15 KW-OS NAPELEMES RENDSZER, amelynek köszönhetően A REZSI KÖLTSÉGE szinte 0 Ft, így évi 500-600.000.-Ft SPÓROLHAT!



FŐBB ADATOK:



•Telek területe: 353 m²

•Lakótér alapterülete: 74 m²

•Elosztása: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba +gardrób +külön mosdó, ablakos nagyméretű fürdőszoba, az előszoba mennyezetig beépített gardróbbal.

•Garázs alapterülete: 18,6 m²

•Fedett terasz alapterülete: 20 m²



INGATLAN JELLEMZŐI- FELSZERELTSÉGE:



•2021-ben épült, modern kivitelezés

•Egyszintes kialakítás

•Csak garázsnál kapcsolódó ikerház

•NAGY MÉRETŰ GARÁZS, ahol a fűtési rendszer, bojler és a mosó és szárítógép is szekrénybe építve helyet kapott

•SZEKCIÓNÁLT GARÁSZKAPU – motorizálással

•TOVÁBBI 3 AUTÓ PARKOLÁSA BIZTOSÍTOTT térkövezett udvaron

•15 KW-os NAPELEM RENDSZER

•Rendkívül alacsony fenntartási költségek

•Csendes, családias környezet,

•20m2-es FEDETT TERASZ

•GYÖNYÖRŰ KERT, fúrt kútról működő AUTÓMATA öntözőrendszerrel, ÖRÖKZÖLDEKKEL, gyepszőnyeggel telepítve.

•WPC gondozásmentes UTCAFRONTI kerítés

•ELEKTROMOS KAPURENDSZER

•KERTI SZERSZÁMOS (2x3m-es)

•Kiváló infrastruktúra és közlekedés (hévmegálló 8 perc sétával elérhető)

•ALUMÍNIMUM REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ minden ablakon

•RIASZTÓ RENDSZER (nyitás és mozgásérzékelőkkel felszerelve)

•MENNYZETIG BEÉPÍTETT ELŐSZOBA BÚTOR

•IKEÁS BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR – AEG 12 terítékes mosogatógéppel, légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal, konyhai elszívóval felszerelve.

•BÚTOROZOTT GARDRÓB HELYISÉG

•KLÍMA a nappaliban, ami az egész lakást kihűti (fűtésre optimalizált)

•ABLAKOS fürdőszoba egy nagyméretű épített zuhanyzóval került kiépítésre.



MŰSZAKI ADATOK:

-ÉPÍTÉSI ÉV: 2021

-KÖRÍTŐ FALAZAT: 30cm porotherm téglából épült

-BELSŐ VÁLASZFALAK: 10cm-es ytong téglából

-KÜLSŐ SZIGETELÉS: 10cm dryvit szigeteléssel

-FÖDÉM SZIGETELÉS: 30cm FÚJT kőzetgyapot szigetelés

-NYÍLÁSSZÁRÓK: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók

-FŰTÉS: 8 Kw-os Bosch elektromos cirkó, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL

-MELEVÍZ ELLÁTÁS: 100 literes Ariston lapos bojler



Az otthon ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, korszerű és kényelmes ingatlant keresnek nyugodt környezetben.



További információkért forduljon hozzám bizalommal.