House for sale, Dunaharaszti

Translated text

Original text
TULAJDONOSTÓL ELADÓ EGY SZIGETELT, ALACSONY REZSIŰ, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZŐ SORHÁZI LAKÁS.

DUNAHARASZTI, BETHLEN GÁBOR UTCA - PETŐFI LIGET KEDVELT ÚJ, KERTVÁROSI, FIATALOS, CSALÁDBARÁT RÉSZÉN – BUDAPEST KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÉS AZ M0 KÖZELÉBEN.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA – BÖLCSŐDE, ÓVODÁK, ISKOLÁK, BOLTOK (ALDI, LIDL, TESCO) SÉTATÁVOLSÁGBAN – SPORTPÁLYÁK, TAVAK A KÖZELBEN.

2005-BEN ÉPÜLT, 87 M²-ES SORHÁZI LAKÁS – 1+4 FÉL SZOBÁS, PRAKTIKUS GARDRÓBBAL, FEDETT 16 M² TERASZAL, 25 M² TÁROLÓKÉNT HASZNÁLT PADLÁSSAL, ELSŐ ÉS HÁTSÓ KERTTEL – GYORSAN KÖLTÖZHETŐ!

IDEÁLIS PÁROKNAK VAGY TÖBBGYERMEKES CSALÁDNAK.
FIX 3% OTTHON START PROGRAM LAKÁSHITEL KOMPATIBILIS!

Eladóvá vált ingatlan újonnan vásárolt, teljes iratanyag megtekinthető (építési engedély, műszaki dokumentáció).
Az ingatlan első és hátsó kerttel, összesen 3 szinttel rendelkezik.
Hasznos alapterülete 87 m² + 16 m² fedett terasz + 25 m² tároló/padlás. Telek mérete 200 m². Két autó számára van parkolóhely.
Világos, jó elosztású lakás – ideális családoknak, pároknak.

ELOSZTÁSA:
(Eredeti alaprajz a fotók között találhatók.)

Földszint
• előszoba, különálló WC, kamra
• amerikai konyhás nappali + étkező – tágas közösségi tér
• földszinti hálószoba
• fedett 16 m² terasz a nappaliból megközelíthető
Emelet
• praktikus gardrób
• fürdőszoba
• három különnyíló hálószoba
Padlás
• 25 m²-es tároló – jelenleg tárolóként használva, beépíthető

JÓL SZIGETELŐ NYÍLÁSZÁRÓK – földszinti ablakok/erkélyajtó redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva; tetőtéri ablakokon külső hővédő roló, belső fényzáró roló és szúnyogháló található.

FŰTÉSE:
Gázkazán + inverteres hűtő-fűtő klíma.

KIFEJEZETTEN ALACSONY REZSI:
tavaly átlag 19.000 Ft/hó (villany, gáz, víz, szemétszállítás).
KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS!

TOVÁBBI JELLEMZŐK ÉS EXTRÁK:
• riasztó, biztonsági NIVO bejárati ajtó
• bevezetett optikai szélessávú internet
• kerti grill, szerszámtároló, fúrt kút
• okosotthon, kamerarendszer, kerti automatizáció megbeszélés tárgya

PARKOLÁS:
Egy kerítésen belüli és egy kerítésen kívüli saját parkolóhely.

KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA:
• bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér sétatávolságra
• Tesco, Lidl, Aldi, gyógyszertár rövid sétával
• sportpályák a közelben
• HÉV-állomás, MÁV állomás (épp felújítás alatt van)
• 679-es elővárosi busz 30 perc alatt Népliget autóbusz pályaudvaron
• Budapest, M0, M5, M6 néhány perc autóval
• tavak a környéken: horgászat, strand, vízisportok
• biztonságos, fejlődő agglomeráció

Első tulajdonostól eladó, rugalmas megtekintés.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!