House for sale, Dunabogdány

Translated text
Two-generation farmhouse for sale in Dunabogdány, in the heart of the Danube Bend! In Dunabogdány, in one of the most beautifully situated settlements of the Danube Bend, we offer for sale a fully renovated, two-generation farmhouse. The property offers an excellent opportunity for both residential and investment purposes. Main features: -Plot: All utilities, gas within the plot. - Electricity network: 3x32 A, night and day electricity, with separate meters for both buildings. - Water supply: Shared water meter. - Main walls: Mixed masonry, 60 cm thick. - Heating: 33 kW boiler, which provides radiator heating for both buildings, underfloor heating, fireplace and air conditioning. 1. Building (main building): - Rooms: Hallway, 2 rooms (22 + 17 m²), living room + dining room (23 m²), kitchen (12 m², bathroom/laundry room. (6 m²) - Floor coverings: Cold tiles in the bathroom, laminate flooring in the other rooms. Newly installed electric floor heating in the parents' bedroom - Renovation (2 years ago): Complete replacement of the floor covering. Replacement of windows and doors. Insulation of the attic ceiling with slag wool. Complete replacement of wiring. - Extras: Wall-mounted cooling-heating air conditioning. 2. Building (with separate entrance): - Rooms: 2 rooms (17.3 m² + 17.5 m²), kitchen (10 m²), bathroom (4 m²), hall (3.6 m²). - Floor coverings: Rooms are covered with laminate flooring. - Renovation (2 years ago): Complete replacement of the electrical, water and heating system. Replacement of radiators and boiler. Roof lathing and tiled roof. - Extras: Mobile air conditioning. 3. Garage/workshop: 35 m² (with installation shaft) 4. Cellar: 30 m² Common features: -Both buildings are equipped with air conditioning. - Roof covered with tiles. We recommend it to all those who are looking for a two-generation home in a quiet, picturesque environment, or an investment opportunity. The property is free of lawsuits and encumbrances, the ownership relationship is settled, and it is ready to move into immediately. I will send a floor plan by e-mail.

Original text
Eladó kétgenerációs parasztház Dunabogdányban, a Dunakanyar szívében!

Dunabogdányban, a Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén, eladásra kínálunk
egy teljeskörűen felújított, kétgenerációs parasztházat. Az ingatlan mind lakhatási, mind
befektetési célra kiváló lehetőséget nyújt.
Főbb jellemzők:
-Telek: Összközműves, gáz telken belül.
- Villamos hálózat: 3x32 A, éjszakai és nappali áram, külön mérőórákkal mindkét
épülethez.
- Vízellátás: Közös vízóra.
- Főfalak: Vegyes falazat, 60 cm vastag.
- Fűtés: 33 kW-os kazán, amely mindkét épület radiátoros fűtését biztosítja, padlófűtés, kandalló és klíma.

1. Épület (főépület):
-Helyiségek: Előszoba, 2 szoba (22 + 17 m²), nappali + étkező (23 m²), konyha (12 m², fürdőszoba/mosókonyha. (6 m²)
- Burkolatok: A fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben laminált padló. A
szülői hálóban újonnan kivitelezett elektromos padlófűtés
- Felújítás (2 éve):
Teljes burkolatcsere.
Nyílászárók cseréje.
Padlásfödém szigetelése salakgyapottal.
Vezetékek teljes cseréje.
- Extrák: Fali hűtő-fűtő klíma.

2. Épület (külön bejárattal):
- Helyiségek: 2 szoba (17,3 m² + 17,5 m²), konyha (10 m²), fürdőszoba (4 m²), előszoba (3,6 m²).
- Burkolatok: Szobák laminált padlóval burkoltak.
- Felújítás (2 éve):
Teljes elektromos, víz- és fűtésrendszer cseréje.
Radiátorok és kazán cseréje.
Tetőszerkezet lécezése és cserépfedés.
- Extrák: Mobil klíma.

3. Garázs/műhely: 35 m² (szerelőaknával)

4. Pince : 30 m²

Közös jellemzők:
-Mindkét épület klímával felszerelt.
- Tető cseréppel fedett.

Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, festői környezetben keresnek kétgenerációs
otthont, vagy befektetési lehetőséget.

Az ingatlan per- és tehermentes, a tulajdoni viszony rendezett, azonnal költözhető
állapotban.

Alaprajzot e-mailben küldök.