House for sale, Dömsöd

Translated text

Log house for sale in Dömsöd on the Danube bank on the island of tranquility! 40 meters from the Danube In Dömsöd under Középső út 123 In a picturesque environment with very nice neighbors 40 m from the Danube bank Solar panels have been installed on the house with a 10-year warranty and a 30-year warranty on the house. School, kindergarten nearby, everything can be found in the area within a few minutes' walk Bus stop, shops, market, etc. Ráckeve thermal bath 12 km away. The apartment is creditable and meets everything that banks ask for! The house is brand new! # Utilities: (water, gas, sewer, electricity plus a drilled well) Irrigation system (which runs from a brand new drilled well so the water is free) Solar panel 5kw (expandable) Energy-saving panels in every room. Alarm that is connected to the local Sion Security. Built-in kitchen furniture 10cm external insulation plus 15 cm internal insulation, Roof 30 cm insulation plus! Windows and doors with 3 layers of glass. 3 rooms, plus living room American kitchen, bathroom and plus toilet, 72sqm floor area Plus the two terraces 47sqm 114,990,000ft We include properties up to 40 million HUF - only in Pest county 06-20-805-20-28

Original text

Dunaparti meseház

Prémium minőség a természet ölén



Dömsöd csendes, kisvárosias, Duna-parti részén járunk. A léleknyugtató környezetbe harmonikusan illeszkedő szemrevaló ház ragadja meg a tekintetet. Ezt a hangulatos meseházat is Németh József, a ráckevei mester alkotta a jól bevált rönkház-jellegű technológiával.

Németh József Amerikában tanulta ki a faépítészetet, de ezt a különleges technológiát, amely egyesíti a rönkház és a kiválóan szigetelt könnyűszerkezetes értékeit, ő maga kristályosította ki. Így ez a dömsödi faház egy AA+ energetikai besorolású, a tetőterében is dupla szigeteléssel ellátott, energiahatékony épület. A nyílászárók is tripla üvegezésűek.

Ugyanakkor a ház különlegessége a fa látható szépsége, bársonyos tapintása, a belső terekben a finom faillat varázsa. Az épületre 30 éves kivitelezői garanciát vállaltak!

László, a tulajdonos egy természetszerető ember, erre a jókora vízparti telekre el sem tudott volna képzelni mást, mint egy ilyen hangulatos, természetes életteret biztosító rönkházat.

A Duna mindössze néhány méterre van, igazi horgászparadicsom ez a nyugalmas, zöldellő partvonal.  A szép nagy kertben egy hangulatos szaletlit és gondozott gyepszőnyeget látunk. A ház első részébe tágas, szépen ácsolt teraszt építettek ki, ami tavasztól őszig nagyszerű lehetőség a kinti életre.

Belépve, az első érdekesség, hogy nem rönk, hanem fehérre festett falak várnak. Ez azért is praktikus, mert sima falaknál könnyebben megvalósítható a lakberendezés és a fehér színtől világosabb az enteriőr

Jó a ház elosztása is, tágasak a terek. Konyha-nappali-étkezőt, 3 hálószobát, 2 WC-t és egy fürdőszobát látunk épített zuhannyal.

A gépészetre különösen ügyeltek, a tetőn napelemes rendszer van, hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortos belső mikroklímát. A ház még szinte teljesen üresen áll, a beépített konyhabútor és a fürdőszoba viszont már tetszetős kialakítású.

Hogy miért üres? Várja ugyanis jövendő tulajdonosát, aki majd az ízlése szerint berendezi. Az ideális helyszín, az igényes épület, a kertben rejlő lehetőségek ideálisak természetszerető, nyugalomra és abszolút kényelemre vágyóknak. Aki szeretnek alacsony rezsivel, magas életminőséggel garantált házban élni.

…………………………………………………………………………………………



A ház adatai:

- Vízpart, rekreációs lehetőségek, csendes, kertvárosi zöldövezet

- A telek 715 m², udvari beállóval, szaletlivel, térkövezés, gyepszőnyeg  

-Ház hasznos alapterülete 71,19 m², (össz-alapt.: 114 m²),  terasz: m²,

- energiahatékony: AA+ energetikai besorolás

- gépészet: napelempark, hűtő-fűtő klíma

- Tető: cseréptető, dupla hőszigeteléssel tetőtér: nincs



Az ingatlan vételára 99.990.000ft

Hitelezhető. (40 M Ft-ig budapesti, Pest-megyei ingatlant beszámítunk) A 30 év kivitelezői garancia, az éves felülvizsgálat benne van az árban.

 

Videó az ingatlanról: https://www.youtube.com/watch?v=eEx7JRW_CiQ