House for sale, Dömös

Translated text

Original text
Különleges lehetőség a Dunakanyar szívében – Eladó felújítandó családi ház Dömösön!
Természetközeli otthon a Cukor-hegy lábánál, a Malom-patak mellett!
Szeretnél egy saját igényeid szerint kialakított otthont festői környezetben? Akkor
ne keress tovább! Dömös egyik legszebb részén, csendes, aszfaltozott utcában
eladó egy felújítandó családi ház, amely kiváló lehetőség azoknak, akik nem félnek a kihívásoktól és egy igazi gyöngyszemet varázsolnának belőle!

Az ingatlan főbb jellemzői:
✅ Elhelyezkedés: Dömös, csendes, aszfaltozott utca, természetközeli környezet
✅ Telek: tágas, zöldövezeti környezet, a Malom-patak mellett
✅ Főépület: 65 m²-es lakóház 3 szobával, folyosóval, fürdőszobával, spejzzel
✅ Melléképületek: +40 m², amely tartalmaz egy műhelyt, pincét, valamint egy külön bejáratú szobát zuhanyzóval
✅ Szerkezet: kő és tégla falazat, stabil szerkezet, cserépfedés
✅ Fűtés: Thermomax 21 KW kazán (kb. 3 éve vásárolt) + cserépkályha
Egyedi lehetőség többféle felhasználásra!

A helyi építési szabályzat (Lf-3 – falusias lakóterület) szerint a ház
lakóingatlanként használható, de további lehetőségeket is rejt:
- Családi otthonként – Ha szeretnéd a Dunakanyar nyugalmát élvezni és saját
ízlésed szerint kialakítani a tökéletes otthont.
- Üdülőként, nyaralóként – Pihenj a természet lágy ölén, távol a város zajától!
- Vállalkozásra – Alakíts ki vendégházat, műhelyt, irodát vagy akár egy szolgáltató egységet!

Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, így azonnal birtokba vehető és felújítható!

Kihívás és lehetőség egyben!
Ha szereted a felújítási projekteket, és szívesen alakítanád ki saját álomotthonodat vagy befektetésedet, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnod kell!

További információkért és az alaprajzért keress bizalommal!