House for sale, Diósd

Translated text

YOUR DREAM HOME IS WAITING IN THE HEART OF DIÓSD - PREMIUM SEMI-DETACHED FOR SALE 15 minutes from Budapest, in the most popular quiet, green area of Diósd, this impressive, 260 sqm premium family house awaits you, which represents sophisticated taste and modern lifestyle in every aspect. The property is a premium semi-detached house with two floors, living room + 5 bedrooms, built in 2005, located on a 1304 sqm plot. The property has a shared front garden and its own 305 sqm garden, with a 2-car garage and a premium category wellness area. The modern technological solutions, the clean, high-ceilinged, bright spaces, and the unique design provide an uncompromising home experience, and what's more, they guarantee comfort and elegance. OUTSTANDING FEATURES Main features of the property 305 sqm private, landscaped garden: Perfect place for relaxation, outdoor dinners or family events. 5 bedrooms + study: Comfortable and well-designed spaces that meet the needs of every family member. 2-car garage with electric car charging option: Modern and sustainable parking solution. Premium architectural solutions: Travertine limestone facade, RHEINZINK roofing and ROCKWOOL thermal insulation for excellent thermal and acoustic insulation. Paradox alarm system: Full protection with motion, opening and smoke detectors, as well as remote monitoring. Smart home functions: With the touch screen control panel, you can control heating, lighting, shading and even monitor the status of your home remotely. Spacious front garden with terrace: Perfect for family and friends gatherings Energy efficiency and sustainability 2x10 kW solar system: The solar panels installed on the roof are powered by two Huawei inverters, which optimize energy production, reduce operating costs and contribute to environmental protection. Water softening system: The entire household uses purified, softened water, which extends the life of household appliances and ensures a more comfortable everyday life. This system helps prevent limescale deposits while supporting the efficiency of heating systems. Daikin heat pumps, Viessmann gas boiler and A+++ energy class systems: Modern technology guarantees maximum comfort with minimal energy consumption. Ground floor American kitchen-living room: With a wood-burning fireplace, a bright and welcoming space with direct garden access from several directions. Vital Spa massage jacuzzi: The jacuzzi with LED mood lighting and multifunctional massage jets guarantees complete relaxation. Philips Vitae infrared sauna: The infrared sauna provides a deep therapeutic effect, helping to relieve stress, detoxify and relax muscles, all with low energy consumption. Guest room: Ideal for guests, but can also be used as a study. Bathroom with shower: With modern finishes and premium fittings. Utility room, pantry and storage: Practical solutions to simplify everyday tasks. Machine room: Functional space for the systems needed to maintain the house. Floor 3 spacious bedrooms: Bright, quiet and well-ventilated spaces, ideal for a master bedroom, children's room or guest room. Bathroom: Equipped with premium finishes, a corner bath, shower, toilet and bidet. Wardrobe/study: Can be converted into a storage solution or even a third bathroom. This property is the larger apartment of a two-apartment condominium, providing unique, separate living spaces. Excellent location The property is located in one of the most sought-after parts of Diósd: Proximity to Budapest: Only 15-20 minutes by car. International schools: The American International School of Budapest is 10 minutes away. Shopping options: Spar, Tesco, local markets and premium restaurants nearby. Leisure options: Hiking trails, bike paths, tennis clubs and wellness centers await those who love an active life. Don't miss this unique opportunity! This property is not just a home, but a lifestyle that combines luxury, sustainability and comfort. An ideal choice for families looking for the tranquility of the green belt and the benefits of modern life. Every day is a holiday in your own wellness area: because true relaxation begins where you truly feel good! Of the apartments featured in the presentation video, this ad refers to the larger property. Make an appointment for a personal viewing! Price: 209,900,000 HUF BEST REGARDS: Martin Tóth Sales Associate +3630-815-2526 T.MARTIN@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER WWW.CITYCARTEL.HU

Original text

 

DIÓSD SZÍVÉBEN ÁLMAI OTTHONA VÁRJA - ELADÓ PRÉMIUM IKERHÁZRÉSZ

 

Budapesttől 15 percre, Diósd legkedveltebb csendes, zöldövezeti részén várja Önt ez a lenyűgöző, 260 nm-es prémium családi ház, amely minden szempontból a kifinomult ízlést és a modern életstílust képviseli. Az ingatlan egy 2005-ben épült, belső kétszintes, nappali + 5 hálószobás prémium ikerházfél, mely egy 1304 nm-es telken fekszik. Az ingatlanfélhez egy közös használatú előkert, valamint saját 305 nm-es kert tartozik, 2 állásos garázzsal és prémium kategóriás wellness-részleggel. A modern technológiai megoldások, illetve a letisztult, nagy belmagasságú, világos terek, és az egyedi kialakítás kompromisszumok nélküli otthonélményt biztosítanak, mi több, garantálják a kényelmet és az eleganciát.

 

 

KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOK

 

 

Az ingatlan főbb jellemzői

305 nm-es saját, parkosított kert: Tökéletes helyszín pihenéshez, szabadtéri vacsorákhoz vagy családi rendezvényekhez.

5 hálószoba + dolgozószoba: Kényelmes és jól kialakított terek, amelyek minden családtag igényeit kielégítik.

2 állásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel: Modern és fenntartható parkolási megoldás.

Prémium építészeti megoldások: Travertin mészkő homlokzat, RHEINZINK tetőfedés és ROCKWOOL hőszigetelés a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében.

Paradox riasztórendszer: Teljes körű védelem mozgás-, nyitás- és füstérzékelőkkel, valamint távfelügyeleti lehetőséggel.

Okosotthon funkciók: Az érintőképernyős vezérlőpanellel irányíthatja a fűtést, világítást, árnyékolást, és akár távolról is figyelemmel kísérheti otthona állapotát.

Tágas előkert, terasszal: Tökéletes családi és baráti összejövetelekhez

 

Energiahatékonyság és fenntarthatóság

2x10 kW-os napelem rendszer: A tetőre telepített napelemek két Huawei inverterrel működnek, amelyek optimalizálják az energiatermelést, csökkentik az üzemeltetési költségeket és hozzájárulnak a környezetvédelemhez.

Vízlágyító rendszer: Az egész háztartás tisztított, lágyított vizet használ, ami meghosszabbítja a háztartási gépek élettartamát és kényelmesebb mindennapokat biztosít. Ez a rendszer segít megelőzni a vízkőlerakódást, miközben támogatja a fűtési rendszerek hatékonyságát.

Daikin hőszivattyúk, Viessmann gázkazán és A+++ energiaosztályú rendszerek: A modern technológia a maximális kényelmet garantálja, minimális energiafelhasználás mellett.

 

Földszint

Amerikai konyhás nappali: Fatüzeléses kandallóval, világos és barátságos térrel, amely több irányból közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Vital Spa masszázs jacuzzi: A LED hangulatvilágítással és többfunkciós masszázsfúvókákkal ellátott jakuzzi garantálja a teljes kikapcsolódást..

Philips Vitae infraszauna: Az infraszauna mélyreható terápiás hatást nyújt, elősegítve a stresszoldást, a méregtelenítést és az izomlazítást, mindezt alacsony energiafelhasználás mellett.

Vendégszoba: Ideális vendégek számára, de dolgozószobaként is használható.

Zuhanyzós fürdőszoba: Modern burkolatokkal és prémium felszereltséggel.

Háztartási helyiség, kamra és tároló: Praktikus megoldások a mindennapi teendők egyszerűsítéséhez.

Gépészeti helyiség: Funkcionális tér a ház fenntartásához szükséges rendszerek számára.

 

Emelet

3 tágas hálószoba: Világos, csendes és jól szellőző terek, ideális szülői hálószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának.

Fürdőszoba: Prémium burkolatokkal, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével felszerelve.

Gardrób/dolgozószoba: Tárolási megoldásként vagy akár harmadik fürdőszobaként is átalakítható.

 

Ez az ingatlan egy kétlakásos társasház nagyobbik lakása, amely egyedi, elkülönített lakótereket biztosít.

 

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Diósd egyik legkeresettebb részén található:

Budapest közelsége: Csak 15-20 perc autóval.

Nemzetközi iskolák: Az American International School of Budapest 10 percre elérhető.

Bevásárlási lehetőségek: Spar, Tesco, helyi piacok és prémium éttermek a közelben.

Szabadidős lehetőségek: Túraösvények, kerékpárutak, teniszklubok és wellnessközpontok várják az aktív élet kedvelőit.

 

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely ötvözi a luxust, a fenntarthatóságot és a kényelmet. Ideális választás családok számára, akik a zöldövezet nyugalmát és a modern élet előnyeit keresik. 

A saját wellness-részlegben minden napja nyaralás: mert az igazi pihenés ott kezdődik, ahol Ön igazán jól érzi magát! 

 

 

A bemutató videóban szereplő lakrészek közül jelen hirdetés a nagyobbik ingatlanrészre vonatkozik.  

 

 

 

Egyeztessen időpontot a személyes megtekintésre!

 

 

Ára: 209.900.000 Ft

 

 

ÜDVÖZLETTEL:

Tóth Martin

Értékesítési munkatárs - Sales Associate

 

+3630-815-2526

T.MARTIN@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU