House for sale, Diósd

Translated text
--- BEST PRICE IN DIÓSD --- ENERGY-EFFICIENT, HEAT PUMP, HIGHLY TECHNICAL CONTENT, INTIMATE GARDEN. 105 NM BASE AREA, AMERICAN KITCHEN LIVING ROOM, 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS TAKE THE OPPORTUNITY, CREATE YOUR DREAM HOME! The MODERN, unique style house is located in the green belt of Diósd, in a quiet street. It is currently in the state of completion shown in the pictures. THE COMPLETION OF THE PROPERTY IS AGREED WITH THE BUYERS, BASED ON INDIVIDUAL REQUIREMENTS. YOU CAN CHOOSE THE COVERINGS, INTERIOR DOORS, SANITARY ROOMS, ETC. THE PURCHASE PRICE APPLIES TO THE TURNKEY CONDITION. Possession: 6 months The two-story house has a net area of 105 sqm, with a plot of 450 sqm. MODERN exterior, bright interior. ROOMS LOWER LEVEL: - Living room with American kitchen, terrace connection (29 + 19 sqm) - Room (9 sqm) - Spacious hall (7 sqm) - Bathroom (7 sqm) - Guest toilet UPPER LEVEL: - 3 bedrooms (11,13,15 sqm) - bathroom (9 sqm) - balcony (11 sqm) Brief TECHNICAL CONTENT of the house: - Concrete: Base C12, Crown C16 - Main wall: 35-size thermo-block - Roof: monolithic concrete flat roof + insulation, corrugated sheet metal cladding - Windows: Kömerling, Rehau or Veka, 3-layer, 5 air chambers, white, tilt-turn design (color extra charge) - Hidden motorized shutter frames - HEATING: heat pump heating system, with floor heating and ceiling cooling-heating - Machine plastering: KNAUF MP75L - Switches: with LEGRAND sockets - Toilet with deep flush Geberit tank installed - Interior doors optional (60,000 HUF) - Coverings optional (10,000 HUF) - Electric floating gate, - Paved driveway for several cars The technically most important points of all the work processes completed so far have been documented with photographs, which are available and can be viewed. THE FINISHING PHASE is completed IN AGREED WITH THE BUYER, ACCORDING TO INDIVIDUAL REQUIREMENTS. TRANSPORTATION: Bus stop 10 minutes walk. From here, the Kelenföld terminus of the M4 metro and the trams departing from there can be reached in 20 minutes. Campona shopping center and the train station are 15 minutes away by blue bus. SHOPPING OPTIONS: Interspar department store 2000 meters away. Aldi, Lidl stores are 10 minutes away by car, and the Campona shopping center Budaörs department stores are 15 minutes away. FOR MORE DETAILS OR A VIEWING? CONTACT US WITH CONFIDENCE! IF YOU DO NOT HAVE THE FULL PURCHASE PRICE, we will help you find the best solution! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, free of charge. All you have to do is talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information you have heard, so that you can get the best construction in the long term. You can ultimately choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours, by prior arrangement.

Original text
--- LEGJOBB ÁR DIÓSDON ---
ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚS, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, INTIM KERTTEL.

105 NM ALAPTERÜLET, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, 4 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA


ÉLJEN A LEHETŐSÉGGEL, ALAKITSA KI ÁLMAI OTTHONÁT!



A MODERN, egyedi stílusú ház Diósd zöldövezetében, csendes utcába található. Jelenleg a képeken látható készültségi állapotban van.
AZ INGATLAN BEFEJEZÉSE A VEVŐKKEL EGYEZTETVE, EGYEDI IGÉNYEK ALAPJÁN TÖRTÉNIK.
ÖN VÁLASZTHATJA KI A BURKOLATOKAT, A BELTÉRI AJTÓKAT, SZANITEREKET, STB.
A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK.
Birtokbaadás: 6 hónap


A kétszintes ház nettó 105 nm, 450 nm-es telekkel.
MODERN külső, világos belső.

HELYISÉGEI
ALSÓ SZINT:
- Amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal (29 + 19 nm)
- Szoba (9 nm)
- Tágas előszoba (7 nm)
- Fürdőszoba (7 nm)
- Vendég WC
FELSŐ SZINT:
- 3 hálószoba (11,13,15 nm)
- fürdőszoba (9 nm)
- erkély (11 nm)


A ház rövid MŰSZAKI TARTALMA:
- Beton: Alap C12,Koszorú C16
- Főfal: 35-ös thermo-block
- Tető: monolit beton lapos tető + szigetelés, korcolt lemez borítással
- Nyílászárók: Kömerling, Rehau vagy Veka, 3 rétegű, 5 légkamrás, fehér, bukó - nyíló kivitelben (szín feláras)
- A rejtett motoros redőnytokok
- FŰTÉS: hőszivattyú fűtőrendszer, padló fűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel
- Gépi vakolás: KNAUF MP75L
- Kapcsolók: LEGRAND dugaljakkal
- WC mély öblítéses Geberit tartállyal beépítve
- Beltéri ajtók választhatóak (60e Ft)
- Burkolatok választhatóak (10e Ft)
- Elektromos mozgatású uszókapu,
- Térkövezett autóbeálló, több autó számára


Az összes eddig elvégzett munkafolyamat technikailag legfontosabb pontjai fényképekkel lettek dokumentálva, melyek rendelkezésre állnak, megtekinthetők.
A BEFEJEZŐ FÁZIS A VEVŐVEL EGYEZTETVE készül el, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT.


KÖZLEKEDÉS:
Buszmegálló 10 perc sétára. Innen 20 perc alatt elérhető az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok. Kék busszal 15 perc a Campona bevásárlóközpont, ill. a vasútállomás.

BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK:
Az Interspar áruház 2000 méterre. Aldi, Lidl üzlet autóval 10 perce, illetve a Campona bevásárlóközpont Budaörsi áruházak 15 perces távolságra vannak.



TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, ILL. MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN? KERESSEN BIZALOMMAL!




AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.