House for sale, Délegyháza

Translated text

Original text

Eladó háromszintes családi ház Délegyházán tóparthoz közel– csend, kényelem, igazi otthonérzet!



Délegyháza üdülőövezetében, mindössze 300 méterre a II-es tótól, nyugodt, biztonságos környéken eladó egy folyamatosan karbantartott és korszerűsített háromszintes családi ház, amely minden szempontból egy kényelmes, élhető otthont biztosít.



Főbb jellemzők:



Építés éve: 1990 (átépítve és korszerűsítve a 2000-es években)



Szerkezet: 30-as blokk tégla



Hasznos alapterület: 137,5 m²



Fűtött alapterület: 150 m²



Telek: 350 m², automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal



Szintek száma: 3



Fűtés: Vaillant kondenzációs gázkazán + 200 literes melegvíztároló



Klíma: 3 egység – két hálószobában és a közös térben



Biztonság: Riasztó és kamerarendszer



Helyiségek és elrendezés:



Alsó szint:



Tágas tároló/raktár polcrendszerrel



Mosókonyha kézmosóval



Dolgozószoba és hálószoba



Gardróbszoba



Földszint:



Előtér



Világos nappali és konyha



Téli kert, amelyről egy 40 m²-es hátsó teraszra nyílik kijárat két szárnyú tolóajtón keresztül



Zuhanyzós fürdő + külön WC



Emelet:



2 hálószoba



Nagy méretű fürdőszoba káddal és WC-vel



13 m²-es napozóterasz



Kényelmes szennyesledobó a szintek között



Kert és külső tér:



Elöl és hátul automata öntözőrendszer



Fúrt kút



Oldalt garázs méretű tároló/faház



Gondozott zöld környezet



Műszaki extrák:



Nagy hőszigetelt nyílászárók – világos, napfényes terek



Kiváló hőtartás, téli napsütésben energiatakarékos fűtés



Modern gépészet: Vaillant kazán, klíma, biztonsági rendszer



Elhelyezkedés, infrastruktúra:



300 m: szabadstrand és horgásztó (II-es tó)



1 km-en belül: vasútállomás, buszmegálló, rendőrség



1–1,5 km: Spar, Coop, piac, posta, éttermek, dohánybolt, hentes, cukrászda



3 km-en belül: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportpálya



Kiváló közlekedés Budapest felé:



M0 autóút 11 km



Csepel, Szigetszentmiklós, M5 és 51-es út irányából könnyen megközelíthető



Közeli nagyvárosok: Dunaharaszti (HÉV, Aldi, Lidl, Tesco, bankok), Szigetszentmiklós (egészségház, bíróság, busz végállomás)



Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik igazi otthonra vágynak egy nyugodt, természetközeli környezetben, de mégis közel Budapesthez.

A ház modern, kényelmes, praktikus elrendezésű és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.



Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén is!