House for sale, Délegyháza

Translated text
Direct waterfront, fully renovated, two-story interior property in a quiet, natural environment. In Délegyháza, on Honvéd Island, we offer for sale a residential property with special features. The view from the living room to the fishing lake, the wood-burning, water-filled fireplace, and the thoughtful interior design offer real peace and comfort. The property is located on a 374 m², direct waterfront plot. The useful floor area of the house is 76 m². It is structurally brick-built, to which a lightweight extension was later added: as part of this, the internal staircase was built, which makes the upper floor, which was previously only accessible via external stairs, conveniently accessible. On the ground floor, there is a living room with an American kitchen, which offers an unparalleled view of the lake. The wood-burning, water-filled fireplace, located in a central location, is one of the defining elements of the house - outstanding both in terms of atmosphere and heating. The feeling of comfort is enhanced by the heating mat, which was installed in the upstairs bathroom, the separate toilet and the hallway. The upstairs bedroom offers a direct view of the lake after waking up - a truly unique experience. Radiator heating is also available here, and air conditioning ensures comfort in the winter and summer periods. There is also an additional air conditioner in the living room, so the house provides a suitable temperature all year round. The roof structure of the building was replaced in 2014, so its technical condition is also excellent. The tidy, quiet environment and direct water connection offer a unique opportunity for permanent residence, a holiday home or even for investment purposes. I look forward to your kind inquiry.

Original text
Közvetlen vízpart, teljeskörűen felújított, belső kétszintes ingatlan csendes, természetközeli környezetben.

Délegyházán, a Honvéd-szigeten kínálunk megvételre egy különleges adottságú lakóingatlant.
A nappaliból nyíló kilátás a horgásztóra, a fatüzelésű, vízteres kandalló, valamint az átgondolt belső kialakítás valódi nyugalmat és kényelmet kínál.

Az ingatlan egy 374 m²-es, közvetlen vízparti telken helyezkedik el. A ház hasznos alapterülete 76 m². Szerkezetileg téglaépítésű, melyhez később egy könnyűszerkezetes bővítés is kapcsolódott: ennek részeként épült meg a belső lépcsőház, amely a korábban csak külső lépcsőn megközelíthető emeleti szintet teszi kényelmesen elérhetővé.

A földszinten amerikai konyhás nappali található, amelyből páratlan kilátás nyílik a tóra.
A központi helyen elhelyezett fatüzelésű, vízforgatós kandalló a ház egyik meghatározó eleme – hangulati és fűtési szempontból is kiemelkedő.

A komfortérzetet fokozza a fűtőszőnyeg, amely az emeleti fürdőszobában, a különálló WC-ben, valamint a közlekedőben került beépítésre.

Az emeleti hálószobából ébredés után közvetlen kilátás nyílik a tóra – valóban páratlan élmény.
Itt radiátoros fűtés is rendelkezésre áll, valamint klímaberendezés gondoskodik a téli-nyári időszak komfortjáról.
További klíma található a nappaliban is, így a ház egész évben megfelelő hőmérsékletet biztosít.
Az épület tetőszerkezetét 2014-ben cserélték, így műszaki állapota is kiváló.

A rendezett, csendes környezet és a közvetlen vízkapcsolat egyedülálló lehetőséget kínál állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetés céljára is.

Várom szíves megkeresését.