House for sale, Debrecen

Translated text
This newly built family house, built in 2026, is located in Biharikert, a popular, suburban area of Debrecen, on a 495 m² plot. The construction of the property is currently underway, and obtaining the occupancy permit is the remaining step. The house has a net area of 114 m², of which the living space is 81.18 m², the garage is 21 m², and the terrace is 23 m². Its distribution is practical and family-friendly: it has a living room with an American kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with toilet, a separate toilet, a utility room and a hallway. The building is built on a concrete foundation, with brick walls and tiled roofs. Energy-efficient operation is facilitated by 15 cm facade insulation, 25 cm ceiling insulation, and insulated glass plastic doors and windows. Heating is provided by a gas boiler, supplemented by underfloor heating. A separate thermostat in the living room and each bedroom ensures the temperature can be controlled per room, and radiator heat is also available in the rooms. Summer comfort is provided by 2 inverter air conditioners. During the construction, quality hot and cold coverings, sophisticated interior doors, a bathtub, a washbasin and a shower cabin will be installed. The media wall design in the living room makes the central living space more modern and spectacular. The 23 m² terrace will receive quality covering, so it can be used as a comfortable outdoor relaxation area. The 21 m² garage is equipped with an automatic Hörmann garage door, heated, has a tiled floor, and a water supply option will also be created in it. Parking is facilitated by a paved driveway. A quality paving stone sidewalk will be created around the house, and the plot is bordered by a maintenance-free, sophisticated fence. There is a paved area in front of the property suitable for parking 2 more cars. Newly built, modern family house in Biharikert, with a well-thought-out layout, sophisticated technical content and construction nearing completion.

Original text
Debrecen kedvelt, kertvárosias részén, a Biharikertben található ez a 2026-ban épült, új építésű családi ház, 495 m²-es telken. Az ingatlan kivitelezése jelenleg még folyamatban van, a használatbavételi engedély megszerzése hátralévő lépés.

A ház nettó 114 m²-es, amelyből a lakótér 81,18 m², a garázs 21 m², a terasz pedig 23 m². Elosztása praktikus és családbarát: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, háztartási helyiség és előszoba kapott helyet benne.

Az épület beton alapra, tégla falazattal készült, cserépfedéssel. Az energiahatékony működést 15 cm-es homlokzati szigetelés, 25 cm-es födémszigetelés, valamint hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók segítik.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve. A nappaliban és minden hálószobában külön termosztát biztosítja a helyiségenként szabályozható hőmérsékletet, a szobákban pedig radiátoros hőleadás is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 2 db inverteres klíma biztosítja.

A kivitelezés során minőségi hideg- és melegburkolatok, igényes beltéri ajtók, fürdőkád, kézmosó és zuhanykabin kerülnek beépítésre. A nappaliban médiafal kialakítása teszi modernebbé és látványosabbá a központi életteret.

A 23 m²-es terasz minőségi burkolatot kap, így kényelmes kültéri pihenőtérként használható. A 21 m²-es garázs automata Hörmann garázskapuval felszerelt, fűtött, burkolt padozatú, valamint vízvételi lehetőség is kialakításra kerül benne. Az autóbeállást térkövezett felhajtó segíti.

A ház körül minőségi térkőből készült járda kerül kialakításra, a telket gondozásmentes, igényes kerítés határolja. Az ingatlan előtt további 2 autó parkolására alkalmas térkövezett terület található.

Új építésű, modern családi ház Biharikertben, átgondolt elrendezéssel, igényes műszaki tartalommal és befejezés előtt álló kivitelezéssel.