House for sale, Debrecen

Translated text
A newly built solar-powered low-utility (A++) family house with a garden is for sale on Császár Péter Street in Debrecen. Price: 77,900,000 HUF. Watch our video: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8 The size of the property: - plot size: 367 sqm, - gross size of the house: 66 sqm. The useful floor area of the building is 56 sqm, which includes: - large room, - kitchen + living room, - bathroom, - toilet, - pantry, - covered terrace (~10 sqm). The house with a garden was built in 2020 on a concrete foundation, with B38 brick masonry. The roof structure is a gable roof, which is covered with tiles. An electric boiler provides hot water, an electric boiler supplies the underfloor heating, which can be found throughout the house. 3-layer plastic windows and doors have been installed everywhere, as well as wooden interior doors. A 5.0 kW solar panel system was installed on the house, thanks to which the overhead actually consists only of the water fee, as electric heating, an electric boiler, an electric hob and an oven are used. What is also great is that we can charge our electric car, because it is also built into the building. It is very important that the entrance to the house is barrier-free. The size of the house basically corresponds to the size of a panel, but here we also have a large corner plot. So if we want, we can add to it later, because with a 30% build-up, the building can be up to 110 sq m. If necessary, the large room can be divided into two, because this possibility was also considered during the design (2 doors, 2 windows, appropriate square meters). Important! The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved into within a short time! ATTENTION! The family house is located in a quiet suburban area, in a beautiful part of the Nagysándor estate, which is a modern garden cottage with great potential. There is a shopping center, school, kindergarten, industrial park, M35 access road, shops, Kenézy Gyula Hospital nearby. For all these reasons, it is an excellent opportunity for singles, couples, and those with one child, because if the family were to expand, the house could easily be expanded. But it is also excellent for investment. If several generations would like to live together or live next to each other, this house also offers this opportunity, because the large house next to it is also for sale, the owner is the same. How nice it would be if the elderly lived in a barrier-free house, while the young people lived in a large family house, very close to each other. If you are looking for such an opportunity, please take a look at the other house as well: If you are interested, call our office with confidence! If you need a loan, take advantage of our free, personalized loan administration service.

Original text
Eladó Debrecen Császár Péter utcán egy új építésű napelemes  alacsony rezsijű (A++) kertes családi ház.

Ára: 77.900.000 Ft.

Nézze meg videónkat: https://youtu.be/zTvY0rxOnQ8

Az ingatlan mérete:
- telek mérete: 367 nm,
- a ház bruttó mérete: 66 nm.

Az épület hasznos alapterülete 56nm melyben található:
- nagyszoba,
- konyha + nappali,
- fürdőszoba,
- WC,
- spájz,
- fedett terasz (~10 nm).


A kertes ház 2020-ban épült beton alapon, B38-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, mely cserépfedéssel van ellátva. Elektromos bojler szolgáltatja a meleg vizet, elektromos kazán látja el a padlófűtést, ami az egész házban megtalálható. Mindenhova 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, illetve fa beltéri ajtók.

5.0 kW napelem rendszer lett a házra felszerelve, aminek köszönhetően a rezsi igazából csak a vízdíjból áll, ugyanis elektromos fűtést, elektromos bojlert, elektromos főzőlapot és sütőt használnak. Ami még nagyszerű, hogy tölthetjük az elektromos autónkat is, hisz az is ki van építve az épületben. Nagyon fontos a ház bejárata akadály mentesített.

A ház mérete alapvetően egy panel méretének felel meg, de itt rendelkezésünkre áll egy nagy sarok telek is. Így ha szeretnénk, a későbbiekben lehet még hozzá toldani, ugyanis a 30%-os beépíthetőségnél akár 110nm is lehet az épület. Amennyiben szükséges a nagyszobát ketté lehet osztani, mivel a tervezésnél is figyeltek erre a lehetőségre (2 ajtó, 2 ablak, megfelelő négyzetméter).  

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető!

FIGYELEM!
A családi ház egy csendes kertvárosi részben, a Nagysándor-telep szép részén található, mely egy nagy potenciállal rendelkező modern kertes házikó.

Közel található bevásárló központ, iskola, óvoda, ipari park, M35 felhajtó, boltok, Kenézy Gyula kórház. Mindezek miatt is kiváló lehetőség egyedül állóknak, pároknak, egy gyerekeseknek, hiszen ha bővülne a család, könnyen van lehetőség a ház bővítésre is. De akár befektetésnek is kiváló.

Amennyiben több generáció szeretne együtt lakni, vagy egymás mellett lakni, ennél a háznál erre is van lehetőség, ugyanis a mellette lévő nagy ház is eladó, a tulajdonos ugyanaz. Milyen jó lenne, míg a nagy szülök egy akadály mentesített házban laknának, addig a fiatalok egy nagy családos házban, egymáshoz nagyon közel. Ha ilyen lehetőséget keress, akkor kérjük, nézze meg a másik házat is:


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.