House for sale, Debrecen

Translated text
For sale in one of the most sought-after parts of Debrecen's Garden City, in Csigekert, is an unparalleled family house that meets all needs. This excellent condition property with 270 m² of living space is the perfect choice for those who want to enjoy the comforts of modern life in a quiet, green area, just an arm's reach from the city center. The house is located on a 573 m² landscaped plot, which ensures the well-being of the yard with an automatic irrigation system and garden lighting. The interior layout of the house is unique: in addition to the spacious, huge living room, there are four bedrooms, two bathrooms, 3 separate toilets, and separate showers. The bright family house, which is currently divided into 15 rooms, is located in a busy, yet peaceful environment, accessible from two streets, and the city center and the highway are within a short distance. Public transport is excellent. Main parameters: •Plot area: 573m² •Total usable area of the building: 270 m² •Basement: 110 m² (mechanical engineering, boiler room, storage rooms, garage for 2 cars, one of which currently functions as a salt cellar, but can be easily converted back). •Ground floor: 110 m² (common areas, water blocks, underfloor heating and radiator heating are available. •Floor: 60 m² kitchen, bathroom, living room and separate room. Underfloor heating on all levels, with separate distributor Radiators from a gas boiler and a mixed-fuel boiler, fireplace chimney provided. 3 air conditioners to ensure a pleasant temperature Three-phase power supply Alarm system Automatic irrigation system in the garden Plot accessible from two streets Well-kept garden with fruit trees and plants 2 garages Cellar The property has huge potential due to its characteristics, it can be an ideal choice for large families, for business purposes (practice service, office, clinic, or even as a multi-generational residential house. The interior design of the property can be flexibly changed and expanded, so it is also a perfect choice from an investment perspective. This house combines comfort, practicality and investment opportunities. In one of the best garden suburbs of Debrecen, from which the city center is within easy reach. Medical has licenses for a clinic. This house is more than a property, it is a home that offers comfort, peace and the opportunity for a new beginning. It is worth seeing because it has a captivating atmosphere and a lot of potential. For viewing or further information, please contact us! TRIPSÓ ILDIKÓ +36 30 9055419 Real Estate Agent City Real Estate Agency Debrecen (Please call for further pictures and information!)

Original text
Eladó Debrecen Kertvárosának egyik legkeresettebb részén a Csigekertben egy páratlan családi ház, amely minden igényt kielégít

Ez a kiváló állapotú, 270 m² lakótérrel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a modern élet kényelmét egy csendes, zöld övezetben, mindössze karnyújtásnyira a belvárostól. A ház egy 573 m²-es, parkosított telken található, amely automata öntözőrendszerrel és kertvilágítással biztosítja az udvar gondozottságát.

A ház belső elrendezése egyedi: a tágas , hatalmas nappali mellett négy szoba, két fürdőszoba, 3 különálló wc , valamint különálló zuhanyzók , is megtalálhatók.

A világos családi ház, amely jelenleg 15 helyiségre van tagolva,
frekventált, mégis nyugodt környezetben található, két utcáról is megközelíthető, a városközpont és az autópálya rövid idő alatt elérhető. Tömegközlekedés kiváló.

Főbb paraméterek:
•Telek alapterülete: 573m²
•Épület hasznos összterülete összesen: 270 m²
•Pince: 110 m² (gépészet, kazánház, raktárhelyiségek, 2 autó beállására alkalmas garázs , melyek közül az egyik jelenleg sókamraként funkcionál, de egyszerűen visszaalakítható).
•Földszint: 110 m² (közösségi terek, vizes blokkok, padlófűtés és radiátoros fűtés egyaránt megtalálható.
•Emelet: 60 m² konyha, fürdőszoba, nappali és külön szoba.

Padlófűtés minden szinten, külön elosztóval
Radiátorok gázcirkó kazánról és vegyes tüzelésű kazánról, kandalló kémény biztosítva.
3 db klíma a kellemes hőérzet biztosítására
Háromfázisú áramellátás
Riasztórendszer
Automata öntözőrendszer a kertben
Két utcáról megközelíthető telek
Gondozott kert gyümölcsfákkal és növényekkel
2 garázs
Pince

Az ingatlan adottságai révén hatalmas lehetőséget rejt, ideális választás lehet nagycsaládosok számára,
vállalkozás céljára (praxis szolgáltatás, iroda, rendelő,
vagy akár többgenerációs lakóházként is.

Az ingatlan belső kialakítása rugalmasan változtatható, bővíthető, így befektetési szempontból is tökéletes választás.

Ez a ház a kényelmet, a praktikumot és a befektetési lehetőségeket foglal magában.
Debrecen egyik legjobb kertvárosi környezetében, ahonnan a belváros karnyújtásnyira van.
Orvosi rendelőnek engedélyekkel rendelkezik.
Ez a ház több, mint egy ingatlan , egy otthon, ami kényelmet, nyugalmat és lehetőséget kínál egy új kezdethez. Érdemes megnéznie, mert magával ragadó hangulatú és rengeteg potenciál rejlik benne.


Megtekintéssel kapcsolatban , illetve további információkért keressen bizalommal!

TRIPSÓ ILDIKÓ
+36 30 9055419
Ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)