House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház!

Eladásra kínálunk Debrecen kertvárosi részén, a Gerébytelepen egy 604 m²-es telken álló, szabadon álló elrendezésű családi házat, amely összesen 134,35 m²-es hasznos alapterületű lakóépületet.
A csendes, családi házas övezetben található ingatlan kiváló lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít.

Főbb paraméterek:

- Telek területe: 604 m²
- Alapterület összesen: 134,35 m²

Helyiségek elosztása:

- 3 szoba: 12,58 m² + 9,98 m² + 12,58 m²
- Fürdőszoba+wc: 8,71 m²
- WC: 2,23 m²
- Közlekedő: 2,40 m²
- Konyha-étkező: 21,74 m²
- Pincelejáró: 3,22 m²
- Előszoba: 7,96 m²
- Kamra: 3,51 m²
- Nappali: 28,56 m²
- Garázs: 20,88 m²

Szerkezeti és műszaki jellemzők:

- Falazat: POROTHERM 38 N+F falazóelemek
- Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F
- Tetőszerkezet: faszerkezet, kontyolt nyeregtető 25° hajlásszöggel
- Tetőfedés: kerámia cserép
- Lábazat: szürke nemesvakolat
- Homlokzat: fehér nemesvakolat + részben téglaburkolat

Szigetelés és energetika:

- Homlokzati hőszigetelés: 10 cm Austrotherm AT-H80 + meglévőn 10 cm Austrotherm GRAFIT
- Lábazat: 10 cm XPS TOP 30
- Padló: 15 cm AT-N100 polisztirol
- Födém: 20+10 cm ROCKWOOL Deltarock kőzetgyapot


Nyílászárók:

- Ablakok: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fokozott hő- és hangszigeteléssel
- Bejárati ajtó: szintén 6 légkamrás, fokozott légzárás

Közművek, gépészet:

- Teljes közműellátás: víz, gáz, villany, szennyvíz
- Villany: 3 x 25 A
- Fűtés: padlófűtés

Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás azoknak, akik korszerű, tágas otthont keresnek nyugodt környezetben.
Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!